四线城市的学区房,是否还值得购买?

杨牧源_13 2024-06-26 18:54:10
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谢谢邀请。这是几个月前在今日头条上发表的文章《买房,注意12》,内容跟您的提问完全一致,希望你能满意。不管你在几线城市买房子,主要还是取决于你的需求。综合出行、环境、保值增值等等方面的因素,给你三点建议。一是工作和居住环境。现在不管哪个楼盘开发的房子环境都还是比较不错的,相应的配套设施基本上也有,主要也就是购物生活方面比较方便,那你就要考虑跟工作的地点不能太远,因为不管你是打工族还是做生意的老板,工作的地点跟你住的地方,那是每天都要丈量的,太远的话,你每天的交通成本跟时间成本都是很高的。二就是保值增值,不管在哪个城市,两个位置都是能够保值增值的。一个是学区房,一个是市中心比较繁华的地段。每个城市的教育资源都是有限的,学校所在的位置就锁定了周边的学区房,房子是有限的,卖一套少一套。但是读书的小孩却是一代接一代的,房子越来越少,学生越来越多,保值增值是肯定的。那市中心的房子怎么样了?每个城市当初都很小,但是麻雀虽小,五脏俱全,经济文化,医疗等等历来就有,相对集中,在这些资源的作用下,房子保值增值也没问题。三是综合分析,你可以从时间上来考虑取舍。也就是说,你可以把长期的规划,分期来实施。如果你现在没小孩,以工作或者生意为主,那就考虑第一条建议,在家门口工作或者做生意是很爽的一件事,以后有个小孩再考虑学区房。如果有小孩要读书,那肯定就是要学区房,小孩毕竟是一个家庭的中心。如果要面面俱到,那就买学区房,然后再配一台代步车就行了。也许有人还担心,将来房价会大跌,其实那是不可能的,只能说房价稳步增长的速度,跟通货膨胀、人民币贬值的速度,两者看谁快。其实,适合自己的就最好,毕竟炒房的时代已经过去了,但是市中心的房子和学区房,保值增值是没问题的。 20210311
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