二手房交易,营改增以后**怎么计算?

小小爽 2024-05-29 13:26:29
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1、二手房交易**怎么?二手房**算方式是,以差额或者全额的计算(未满两年)房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的**是原来的营业税取消,更为**。被称为营改增,个税保持不变。**的税率为5.6%,决定“**”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。2、二手房交易**的规定有哪些?自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征**试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳**。《******关于全面推开营业税改证**试点的通知》。对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳**;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征**。北、上、广、深四个一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳**;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳**;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征**。 20210311
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