什么叫一类经济适用房,什么叫二类经济适用房

L 2024-06-04 20:25:35
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一类经济适用住房是我们常说的经济适用房,是指已经列入**计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。ps:一类经济适用房买卖条件一类经济适用房满5年后才可以上市出售,且上市前,先由**决定是否优先回购,**决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供契**或房产证,看时间是否满五年。二类经济适用房,一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。ps:二类经济适用房买卖条件这类房屋上市交易不受是否满五年限制,拿到房产证就可以上市交易。 20210311
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