小产权房怎么个人抵押贷款

婚礼主持人博阳 2024-06-28 06:34:57
最佳回答
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照**人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人2、持有有效的**明文件3、具有稳定、合法的收入来源4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限:1、商品住宅的抵押率最高可达 80 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60 3、工业厂房的抵押率最高可达 50 4、最长期限可达30年抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程:房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日需提供以下证件资料:1、房屋所有权证2、评估报告3、房地产抵押银行贷款合同4、抵押人**(留与原件核对无误的**)5、其它相关材料。办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档 20210311
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