物业费包括什么费用

毒舌扒爷 2024-11-16 22:55:06
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(1) 小区公共场所或公用设施使用的水、电及采暖费用(任何特定单元或各业主单元所单独使用的部分除外); (2) 小区管理人员、秩序维护人员、清洁人员、维修人员及其他人员的报酬和福利; (3) 物业管理区域内共用部位垃圾清除和收集费用,小区污水、污物清除及搬运费及道路清洗费用等; (4) 应付的投保费用; (5) 小区共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (6) 运作和保养水泵及其他机电设备的费用; (7) 运作、维持、修理、保养、更换或更新小区中所有电梯和中央空调系统(如有)的费用; (8) 公共绿化的维护及保养费用; (9) 管理人为管理小区而产生的行政费用,如通讯、办公用品、打印等其他费用; (10) 小区规约列明的其他费用,和根据本合同和小区规约管理人被要求做的任何其他事项的费用; (11) 秩序维护费用(包括装备费与保险); (12) 固定资产折旧费; (13) 法定税费; (14) 聘请管理、维修、会计、法律等专业顾问的费用; (15) 职工及共用场所、共用设施的保险费; (16)依法作为物业服务费用列支的其它费用。 20210311
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