购房延迟办理贷款手续

一个人ღ 2024-12-23 11:56:08
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银行贷款买房条件:  (1)借款人所需条件  1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁  (2)需要提供的资料:  1、申请人和配偶的**、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。  2、购房协议书正本。  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。  5、开发商的收款帐号1份。  (3)借款人应提供的材料  1. 夫妻双方**、户口本/外地人需暂住证和户口本  2.结婚证/离婚证或**判决书/单身证明2份  3.收入证明(银行指定格式)  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)  5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。  (4)特殊情况  外籍人士购房所需资料:  **人-------**往来**(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)  **人-------****、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)  其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)  银行贷款买房流程:  1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。  2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。  3、接下来就可以办理借款合同,且由银行**保险。办理产权抵押登记和公证。  4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 20210311
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