新房过户需要哪些费用？

我最喜欢你呀 2024-06-28 11:46:10

最佳回答

一、买新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费: 双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据**规定，房屋买卖要向**缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。卖方需缴纳的：年头长短定税费如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地**和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房**，才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地**和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

房产过户需要多少费用
- 2024-06-28 13:26:39
- 提问者: 未知
房产过户需要多少费用华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
购买新房需要交哪些税费！
- 2024-06-28 22:04:17
- 提问者: 未知
新房只需要缴纳契税和2113房屋维修基金即可。5261 契税缴纳标准是，首套4102房90平米以下1653收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。
**拍卖的房产，过户要交哪些费用
- 2024-06-28 20:53:30
- 提问者: 未知
1、**：税率为5%；2、附加税费：城市维护建设税 7%，5%，1%；教育62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365666233费附加3%；地方教育费附加2%；水利基金0.5%；3、土地**：根据《中华人民共和国土地**暂行条例》（**令第138号）规定，土地**按照纳税人转让房地产所取得...
新房交房时如何去验房需要交哪些费用
- 2024-06-28 19:16:27
- 提问者: 未知
买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次...
房产(儿子过户给父母需要哪些费用)
- 2024-06-28 17:48:20
- 提问者: 未知
一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的...
购买新房子都需要交哪些费用?
- 2024-06-28 00:37:02
- 提问者: 未知
一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房...
安居房过户要交哪些费用
- 2024-06-28 20:11:55
- 提问者: 未知
安居房过户要交哪些费用华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
新房交房时要交哪些费用？
- 2024-06-28 02:30:44
- 提问者: 未知
二手房交房时可能涉及到的费用有水电煤和物业管理费新房有维修基金和物业费也有个别的开发商绑定太阳能和储藏...一平米按照90元计算，有些地县市、县城项目，是60元一平米。...
公司房产过户需要缴纳哪些税费？
- 2024-06-28 23:41:17
- 提问者: 未知
1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；2、印花税：为评估价的0.1%；3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；...
网络开户需要哪些费用
- 2024-06-28 08:14:08
- 提问者: 未知
用户在实体公司开户需要支出一定的费用，而在期货网络开户过程中也需要支出这一类型的费用，由于在实体开户过程中是面如常谈的，所以用户需要支出的费用和在网络开户时是相同的，用户都需要支出期货手续费。直接通过本网预约品牌期货公司客户经理1对1指导开户办理，无资**槛享受特惠手续费标准，具体的手续费加收情况以及期货公司介绍可以添加文末小编微信了解。除了期货佣金之外，在期货网络开户过程中，用户也需要支付相应的...

新房过户需要哪些费用？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461