这个公积金贷款的担保是怎么一回事儿?

可爱的马太太? 2024-11-18 01:46:22
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住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。 担保贷款简单的说,就是给房屋和个人上的保险。如果个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给还款。 因为贷款本身存在一定的还款风险,而一旦发生这种风险事件,虽然银行自身也有一套处理办法,但耗时太长,手续烦琐。因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。   担保公司将在银行打入一定保证金,按与银行约定的比例放大授信。比如按50倍放大,那么担保公司的100万保证金就可以在银行办5000万的贷款。 个人在担保公司办贷款后,如果出现还款逾期,那么银行就会首先将担保公司在银行的保证金划扣到还款帐户,然后由担保公司和银行一同负责催收工作。 可以说,担保公司是个人同银行、保险等有关贷款部门的联系人。 房子抵押给公积金,另有担保公司作担保,公积金更放心。如果不还款,还可以找担保公司。 不需要公司担保,因为公积金贷款是根据每月的缴存额和缴存比例给贷款。无需公司的什么收入证明等. 再简单说担保贷款房产证是抵押给担保中心,他们做完抵押登记半年后还的,抵押贷款是抵押给银行,待还清后再还给本人。 20210311
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