房产投资回报率怎么算？ 
2024-12-03 19:19:56
提问者: 未知
商铺投资收益率四种算法：
目前，投资商铺的热潮急剧升温，商铺投资收益率算法有以下几种：
1.租金回报率法 公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。 不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
...投资性房地产转回固定资产如何做会计处理
2024-12-03 00:44:10
提问者: 未知
分二种情况：成本模式转固定资产借：固定资产累计折旧减值准备 贷： 累计折旧公允模式转固定资产借：固定资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 公什么是房地产预售资金监管？投资房产要注意什么？
2024-12-03 21:37:38
提问者: 未知
[摘要]在商品房的投资上，会存在一个第三方的监管部门。一般这个部门是有房地产和银行对预售房的一个资金监管。该监管制度越明确越严格更能体现地方...要注意选好地段和户型。...什么地方的房子投资回报大？
2024-12-03 18:18:42
提问者: 未知
房产投资有三个条件 1 地段 2 地段 3 还是地段 地段好，才能投资回报率高，以后想转手也方便。天津我不熟，但是任何地方，要投资买房，只要考虑地段就可以了。房产投资回报率怎么算？
2024-12-03 08:20:31
提问者: 未知
投资回报率=净利润/净资产。其中，净利润会受会计政策的影响，需要根据你自己的需要确定调整；净资产可以是 报表上的净资产，也可以是 总的投资资金，或 总运营资本，也是...房地产业的发展商与投资商有什么区别？
2024-12-03 06:22:19
提问者: 未知
投资商，往往就是发展商的股东或投资主体。一般而言，一个楼盘的投资商和发展商并不是一个公司。因为根据法律规定，从事城市房地产开发和经营的主体必须是具有房地产开发...当下的时代，房地产还有发展前途吗？
2024-12-03 06:31:01
提问者: 未知
最近正好给顾客做了分析，顺便就发出来了。首先不知道你是想问开发商有没有前途，还是做房产行业有没有前…这一年你做出的最重要的决定是什么？
2024-12-03 20:48:52
提问者: 未知
一、最重要的决定应该是从**电网辞职吧离职前在国网省物资公司，岗级11，管理岗专责。6月10**了辞职…房地产投资公司属于什么行业？能不能界定为非制造业？还是要认定为房地产业？但本身是没有房地产开发业务
2024-12-03 11:39:34
提问者: 未知
按照投资公司的性质划分。若是国有银行集团下属的投资公司，如**银行，工商银行的投资公司，就属于金融行业；若是**投资公司，如商业风险投资公司，就应该介于金融行业和商业公司之间的行业。请问房地产投资时的地段选择为什么至关重要？？谢谢
2024-12-03 03:55:15
提问者: 未知
因为地段好的话周边的交通四通八达，生活和商业配置就完善。交通方便就容易形成巨大的人口流动，配套齐全就容易...综上所述，从投资回报和出手的方便程度考量，地段选择至关.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。