投资六十万的店铺,年租金十二万可以购买吗?

老徐姑娘 2024-12-23 02:23:40
最佳回答
现在市面上有一种说法,叫做商铺十买九亏,出租难、转手难、租金水平难上涨、回报率持续降低已经是比较普遍的现象。买个商铺十年能回本已经算非常好了,你这投资六十万,年租金十二万,回报率... 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 一年交一万,交十年的保费,二十年后可以取出二十万,这个可信吗
    • 2024-12-23 09:57:53
    • 提问者: 未知
    一年交一万,交十年的保费,二十年后可以取出二十万,这个可信吗 你好,这个是不可能的,那是业务员按目前公司最高收益讲的, qq咨询 可以拿到...存10年相当于银行单利6.2%。...
  • 十年前120万买的商铺现在大概能卖400万,现在一年租金十万,19年到期该卖掉吗?
    • 2024-12-23 10:11:49
    • 提问者: 未知
    我的建议是继续持有。1、租金年化收益率商铺价值400万,一年租金10万,租金收益率2.5%。2、商铺升值年收益率10年前商铺120万,现在价值400万,10年升值3.3倍,商铺升值年收益率为12.68%。过去10年商铺升值+租金收益率高达15.18%,这个收益率非常高了。未来房价会如何呢?个人认为只要货币超发依然这么严重,2008年m2货币量余额为475166.6亿元,2018年1827000亿元...
  • 本人有二百万闲余资金,投资什么可以一年收益五十万?
    • 2024-12-23 07:39:49
    • 提问者: 未知
    200的资金还是比较有吸引力的,对于需要钱的个人或机构都是希望借你的资金大干一场,至于赔了赚了不用太过担心,因为钱不是自己,至于承诺就是一张纸,如果赔了对方什么也没有你也无奈,还有甚者觉得200万值得冒险,玩个夫踪你又有何良策,其实资金越大越危险,如果你不能亲身打理生意,奉劝你老老实实买理财,这样一年也有十万八万的利息,超过十万利息的理财产品不买。至于股票赚钱多那是机构的事情,散户个人帐号资金大的...
  • 商铺105万,每年租金6万值得投资吗?
    • 2024-12-23 10:09:10
    • 提问者: 未知
    总价105万,年租金6万,投资回报率5.7%,全部回本时间17.5年。...以上各项费用相加,占到商铺总价值的20%左右,就要多掏20万左右的税费,如果是买方出,那投资回报率就要打...
  • 投入二十万的铺面,年赚五万,可以投资吗?
    • 2024-12-23 10:49:56
    • 提问者: 未知
    这个问题会有歧义产生。是否值得投入需要看收益是不是稳定,如果收益稳定且长期,那么这就是绝好的投资,放眼现在,能长期稳定达到这个盈利比例的,非常难得。
  • 七十万的商铺,年租金三万,值得投资吗?
    • 2024-12-23 07:17:18
    • 提问者: 未知
    七十万的商铺,年租金三年,也就是4.28%的年租金回报率。要说值不值得投资,就现在而言,是值得投资的!如果去年,我们探讨这个问题,个人认为对比现在很多中低风险银行理财,或者三年期大额存单,还不如放在其中来得省心。但是,今年不同往日,在年租金4.28%的条件下,值得投资,也更加划算!首先,在互联网、移动互联网的冲击影响下,虽然很多门店倒下了,但仍旧还有很多门店生活的好好的。说明,市场实体店是具备存在...
  • 商铺130万 租金4万一年 贷款六十五万 可以买吗 现在?
    • 2024-12-23 18:10:00
    • 提问者: 未知
    因为买物业,属于一资,按照属于固定收益,我是以低风险理财产算 5%收益,130一年租金应该是 6.5万,而4万租金,年收益回报率只有 3%,按照这个比例,这个租金回报非常低。然而,你的贷款65万,不能计算成为投资的成本,因为商品贷款期只有十年,所以总利息也接近50%(就是30万左右),因为你的本金只有一半,所以只能按照130万、加上交易税的投资总价值计算。
  • 二三十万可以投资什么
    • 2024-12-23 05:30:29
    • 提问者: 未知
    投资兴趣
  • 想创业。手里有五六万,再贷款十万开个小吃店。可以投资吗?
    • 2024-12-23 13:23:54
    • 提问者: 未知
    投资的话,选址是个关键话题,要选人流有保障,好停车的地方,开的店也必须有自己的特色,不能太过于品种单一,想办法让品类多又各有特色,能打动消费者。营销上也可以多思考一些办法,如何让受众在最短的时间内了解你的品牌,渠道也是很重要的。对此,你怎么看?欢迎关注冷叔美食频道,留言互动,一起探讨!
  • 想投资,资金有二十万。可以做点什么?
    • 2024-12-23 19:53:37
    • 提问者: 未知
    长期投资的话可以将资金投放到理财产品里去,稳健型的可以选择一些非股票类型的基金定投。**股市正处于发展和完善阶段,偏向于高收益高风险类的话可以用来炒股,炒股建议...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。