海外房产收益真心跑不赢国内房产,为什么那么多人追

DR钻戒 2024-12-23 13:03:26
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第一,安全稳定,国外法制健全,产权保护制度完善,永久产权等等因素,比如澳洲,新西兰无房产税遗产税,投资很多人考虑的除了收益之外还有就是安全稳妥,甚至要比收益率更重要。第二,货币汇率的因素,以目前汇率走势判断,人民币到2018年对美元很可能会贬值约13%,(目前1:6.9, 假定2018年1:8.0)。第三,国内资产泡沫,这个问题国内人都了解,不必多讲,未来房价增值不明朗!第四,国内制度税收都不健全,搞不好突然来个遗产税,还有房产税啊,还有国内租金回报率很低,一般2-3%,国外一般4-6%。 20210311
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