140万投资商铺，现在年租金6万8千元，这间商铺如何？ 
2024-05-26 11:58:25
提问者: 未知
投资商铺注意重点注意哪些事项？再来分析140万的商铺，年总租金6.8万到底好不好？某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率8%、按
2024-05-26 09:07:30
提问者: 未知
参**：d解析：资本金=100-40=60（万元），资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额／资本金=12/60=20%。如果用130万买套60平米左右的商铺，年租金6万左右，可以入手吗？
2024-05-26 08:58:49
提问者: 未知
如果用130万买套60平米左右的商铺，年租金6万左右，可以入手吗？首先说，这套商铺不值得买。看一套商铺值不值得入手主要看两点： 1、收益率有没有...3、使用年限还剩多少年 ...用140万块钱买了一个商铺投资用，现年租金6万8千元，好不好？
2024-05-26 03:17:23
提问者: 未知
商铺就是用来投资的，花140万元买了一个商铺，每年租金6.8万元，年化投资收益率为4.86%，如果单纯这样看并不划算，因为有的银行存款也能...为什么商铺投资风险越来越大呢？...用140万块钱买了一个商铺投资用，现年租金6万8千元，好不好？
2024-05-26 15:39:45
提问者: 未知
6.8/140*%=4.8%，比大多数银行好一些，其次看店铺是否能保持增值。店铺投资主要的风险来源于：1、租客可否持续续租，如果不能的话，中间就会出现空窗期，空窗期没有任何的收益，所以损失的也会是这一部分的时间。2、市政规划的风险。如果说10年前这里是旺地，10年后这就不一定了。举个例子。20年前广州的上下九步行街是人们去逛街的最常去的地方。但几年后就变成了北京路，再过几年又变成了中华广场，而再后...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-05-26 16:43:16
提问者: 未知
150万商铺年租金7万，值得投资吗？干嘛要投资商铺呢？请听我一句劝：普通人投资房产，尽量远离商铺、写字楼这类商业地产，多买点住宅不好吗？我们先从你的这个投资:-年租金，150万，7万，商铺100万的商铺，年租金4.8万，是否值得投资？
2024-05-26 12:11:33
提问者: 未知
有个商铺在小区门口临街纯一层，面积48平，租金在80-90之间，2013年的铺子，加上税费下来100万左右，是否值得购买？...这些都调查明白了，对商铺将来的前景做到心中有数。...商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-05-26 05:32:18
提问者: 未知
感觉现在买还是有些风险的，当然风险和机会是共存的，我住的这个小区差不多有12000人左右，2014年买的小区楼下底商差不多100万左右，现在租金能到10万每个月，而且还不好租到。本身买没交房的商铺就是赌，我是上个月也看了个商铺165万，感觉位置很不错，就是多了一个10万的更名费，所以最终没谈下来。商铺175万，年租金7.2万，这样的商铺有投资价值吗？
2024-05-26 03:40:49
提问者: 未知
商铺175万，年租金7.2万，要判断这个商铺是否具有投资价值，这个要结合个人投资的目的和商铺的地段才能分析。按投资目的是要达到合理的收益水平分析：一、购买商铺的方式：（1）全款购买：商铺成本：175万出租收益：7.2万年回报率就是7.2万/175万=4.1%，回报年限是175/7.2=24年（2）商业贷款购买：商铺首付：87.5万贷款金额：87.5万贷款年限10年，支付利息23.36万总成本87....如果投资200万买商铺，年租金十万可行吗？你怎么看？
2024-05-26 18:09:19
提问者: 未知
不能用一年后收10万租金和房价涨稳的“成功”代替赚钱~这就是百分之九十为可能或可以的根本，和可行是两回事！(上述仅是商铺可行的致命问题~地段...也不是200万投资可行关键！...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。