美国买地造房可以不可以

娜娜酱 2024-11-30 14:32:36
最佳回答
现如今去美国买房的人越来越多,大部分人都会选择买现房,因为这样可以省去很多麻烦。但因为很多地区都没什么新房,而大多数华人偏向于购买新房。所以便出现了在美国买地盖房的现象,但目前大多数买地盖房的都是投资商。因为在美国买地造房并没有想象中那么简单,并且很多注意地方和**不一样。  下面我就给大家简单介绍一下在美国买地造房以及需要的注意的事项  关于地区  美国房地产的地区较广分为城市(**),市郊(sub**), 远郊(ex**)和野外(rural)。用电影电视剧举例子, (sex and the city)的角色们就住在公寓楼较多的城市中,也就是**,又叫city。而(desperate housewives)的主角们则是住在独栋别墅或者居多的市郊或是远郊,也就是sub**或ex**。(love ** a force of nature)里的父母则是住在一望无际的野外,也就是和ruralarea,这个区域多为农场或者山村, 一般离商业区很远。  在洛杉矶由于地形地势的原因,只有才会出现高楼耸立的景象,而更多的是独立别墅或者。tlq 主打地区便均为独立别墅或者,一般高一至两层。  一般的房屋建造过程中需要经历或者注意以下几个方面  1. 因为你购买了地皮或者后,拥有地契, 即地皮的永久使用权,所以你有权利将这片空地或这个推掉重建。  不过如果要拆房的话, 你可能需要请**注册并有执照的,这些公司必须为此购买保险. 包括为工人购买的伤残险和此地点此项目的保险,以防有人受伤, 或工程失误。  2. 有时需申请plat,即向**注册这块地的新用途。比如一块地以前只有一栋房,你要改建成四个连栋房或公寓楼的话, 要申请plat。  3. 请有执照的建筑设计师画工程图。 设计必须符合**规定, 比如房子面积和院子面积的比例等.有的地点可以在一楼盖商店或办公室, 有的不可以, 得看zoning。每个城市, 地区有不同的规定.建筑师设计的同时会与当地电力公司和水力公司联系, 诂出相关公共设施费用。  这些方面收费相当合理。从家庭住宅的几百美元到公寓楼的几千美元不等.巨大的工程费用会高。  4. 向当地**的建筑管理处提出申请。  5. 申请批准后, 请工程队开工. 工程队同样要提供执照,保险等. 工程队应该配备有执照的电工和管道工。  6. 房子盖好后, 城市楼管局的人士会来察看, 完成的建筑与设计图无二样, 才发给co (certificate ofoccupancy), 即入伙纸。  7. 如果盖的是公寓楼, 还有一些步骤要走, 才能拿出来向大众出售。并且更要注意的是不能当初申请时一个价位,盖好了又是另外一个价位。  注意事项有很多不管是小到水电还是大到施工。所以在美国买地造房并非想象中那么简单。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • **人可不可以在xx贷款买房?
    • 2024-11-30 05:15:35
    • 提问者: 未知
    可以向当地的开发商进行相应的了解。
  • 买房首付可不可以贷款
    • 2024-11-30 21:55:26
    • 提问者: 未知
    格意来说,买房首付是不可款的。考虑到贷款的还险,相关门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。根据**贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但可以通过这些方式来筹得首付:1、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付...
  • 买房首付可不可以贷款
    • 2024-11-30 15:27:51
    • 提问者: 未知
    首付不可以贷款!买房流程是这样的:1、看好房子之后先交3万定金,10天之内来签合同,交齐首付,如果交不起首付,那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间...
  • 可不可以说green day在美国的地位,相当于oas**在英国
    • 2024-11-30 20:32:06
    • 提问者: 未知
    几个波段:黑色金属(黑色金属):的污秽的摇篮混乱 nightw**h的黑暗的葬礼 死亡金属(死亡金属)死亡 arch enemy的胴体华丽金属(华丽金属)吻碾核(碾核) napalm death 重金属(重金属)铁娘子的led zepplin 新古典主义金属(新古典金属) x-日本安格拉进金属(渐进金属)梦剧场(lash激流金属的金属)破坏 kreator 垃圾(车库)涅磐在hard rock(硬...
  • 美国ptc124在哪可以买到?
    • 2024-11-30 04:17:04
    • 提问者: 未知
    病情分析:神经病学家、美国神经肌肉疾病协会的副总裁兼研究医学部主任valerie cwik说:“我们投资了150万美元给ptc生物治疗公司进行ptc124治疗杜氏进行性肌营养不良的研究...
  • 在美国买房子可以申请**美国吗
    • 2024-11-30 18:24:35
    • 提问者: 未知
    在美国买房子可以作为申请**美国的投资吗?答案是不能。美国投资**eb-5项目的要求很多,其中就包括创造就业。购买美国房产因为没有创造就业机会,是不属于美国投资**范畴的。美国投资**申请人必须年满21周岁,其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请。不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力,申请人必须拥有一百万/五十万(特区**方案)美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得,赠与、继承等方式亦都可...
  • 异地户口买房贷款,不可以了吗?
    • 2024-11-30 21:34:53
    • 提问者: 未知
    你在深圳有暂住证么,如果不是当地的户口就得有暂住证才能办房贷的 我们很希望能帮助您解决好这个问题,同时希望你能够在答案上选择“采纳”,举手之劳,将鼓励我们继续解决更多qq网友的问题,谢谢。如果回复的不准确,你可以再补充说明下问题,以便于我们更好解答你的问题,谢谢 希望采纳
  • 外国人在**不可以买房是吗
    • 2024-11-30 01:40:52
    • 提问者: 未知
    外国人2113在**能买房5261。外国人买房所需的条件: 1、购房人员4102需要在**居住1653满一年;2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;3、购房人提供**明,港澳同胞回乡证或**居民来往****、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交...
  • 农村返还地造好的房子可以买吗?
    • 2024-11-30 15:37:56
    • 提问者: 未知
    买房的时候外小心,多一些买房注意事项对你帮助很大我总结些希望帮到你:  第一类:虚假广告  设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。  应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全...
  • 国有土地自建房可以买卖吗
    • 2024-11-30 16:28:58
    • 提问者: 未知
    国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用**国有土地条件的,都可以成为**的国有土地使用者。那么,这样的房屋可以进行买卖吗?...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。