房地产公司地产投资项目市场分析与产品销售方案

越泽 2024-06-06 13:29:56
最佳回答
市场分产品销售方案一、市场容量城市人口状况:xxx住人口万,市区人口城市商品房供况:产品类型|2011|2012|2013|合计|供应量|(万㎡/套)|销售量|(万㎡/套)|供应量|(万㎡/套)|销售量|(万㎡/套)|供应量|(万㎡/套)|销售量|(万㎡/套)|别墅|洋房|合计|供需比|整体供大于求/供求均衡/供不应求。商品住宅积存较小/大(约积存万㎡),销售周期约为年。其中,热销洋房:面积段 ㎡,单价区间 元/㎡,总价区间 元/㎡。其中,热销别墅:面积段 ㎡,单价区间 元/㎡,总价区间 元/㎡。区域商品房供求状况:目标地块公里范围内,在售住宅项目 个,供应 套,销售套,整体供大于求/供求均衡/供不应求。洋房销售(金额/面积)冠军 -xxx(总占地:亩,总建面万方,容积率)年开售,总体去化%,带装修/毛坯均价元。别墅销售(金额/面积)冠军 -xxx(总占地:亩,总建面万方,容积率)年开售,总体去化%,带装修/毛坯均价元。二、竞品分析及产品定位方案竞争对手|楼盘规模|距本案车程|主力产品/面积段|价格/装修标准|销售情况|配套|客户来源|竞品一|竞品二|竞品三|竞品四|结合xxx户型成交的特点,以及我方项目定位,建议别墅以为主,高层以为主力,辅以做产品线补充。 20210311
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