广州地铁21号线沿线的楼盘,哪个更适合投资?

ica伊卡日常???? 2024-05-30 13:20:06
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21号线将计划于年底正式通车,使增城与广州的距离进一步拉近,21号线配备快慢线,增城至广州仅四站,为广州东部交通主要大动脉,连接天河、黄埔、增城三个区域,代表着连接广州房产市场的三个阶层,代表广州主要经济中心的天河,为广州区域最高楼价区域,现房产市场供不应求;黄埔,广州内郊区,略低于天河价格,现货量不足,且为广州内区中工业生产等集中区域,环境污染严重,目前仅依靠需属黄埔但远离广州的中新知识城补充货源,关注度不及增城;增城即以远低于以上价格销售,且更为三区唯一不限购区域,在政策上明显优势于前两区域,且自2016年起,增城更稳定拿广州网签量最高区域,主要因发展趋势、价格优势,及近年完善的交通优势,使增城价格优势更为明显,预计未来几年增城将继续保持广州区域网签最高区域;现科慧小镇仅约2万出头,对比现黄埔3-4万,中新知识城现也2.5万起,科慧价格明显有优势,上升空间也更大;因此,买房一定要选择增城,增城购房一定要选择科慧小镇。 20210311
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