银行个人抵押贷款逾期后判决拍卖,资不抵债,剩余部分怎么办

小嫦娥啊 2024-09-28 03:03:29
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对于,依照银行法,合同法,民法通债务人到法偿还银行贷款,银行有权通过法卖抵押物并依法优先受偿不足的部分,银行有权继续向贷款的单位或个人追偿其中:如果是有限责任公司,以公司名义向银行贷款,并以公司财产作为抵押的,到期后无力清偿,银行可以在拍卖抵押物受偿不足的情况下继续追偿,但如果有限责任公司破产,则不足部分最终成为一笔坏账而已但如果是个人,则银行在受偿抵押物价款后仍有不足的,依然可以继续向债务人追偿注意,我国的法律是禁止以物抵债的,抵押债权到期后,债务人无力偿还的,债权人可以依法要求拍卖抵押物受偿,但不能直接到期拿货抵债举个实际例子:各地一些炒房客和跟风者,通过银行贷款买房,抵押物就是按揭的房产。但随着**调控和打压,以及“鬼城”问题,许多地方房价确实大幅下降,投资人或买房人无法继续偿还按揭,故采取“弃房”的策略,把房子丢给银行跑路。然而实际上,法律界专家指出,个人贷款买房,在到期无法还贷的情况下,银行有权要求拍卖房屋受偿。同时,拍卖后仍不足的部分,银行有权继续找债务人追偿,对于“弃房”的行为,实际上不但违约,而且违法。 20210311
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