马尔代夫和塞班岛消费如何?哪个更值得去?

萌娃林中秋 2024-06-26 10:13:06
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一般来说,房产价值由以下三部分因素组成:房产本身的价值;房产带来的盈利能力;未来增长带来的价值。通常来讲,房产盈利能力越强,房产价值越高,房产的盈利主要来自于房租,一般我们是通过房屋租售比率来衡量一个房子的盈利能力;租售比值越大,房产的盈利能力越强。美国塞班岛,是美国海外领土,位于西太平洋,距**仅4个小时航程。塞班岛不仅对****居民实行免签政策,而且购房成本低,性价比超高。不仅如此,岛上旅客众多,酒店房间长期供应不足,因此很多投资者将房产改为民宿,回报率非常高。除了购房成本和租金回报率,房屋增长潜力、房产税也是必须考虑的因素。塞班岛房地产业刚刚起步,正处于价值洼地,随着**旅客的增加,房价也势必迎来大幅度上涨。同时,塞班岛买房没有房地产税,不仅节约成本,更省去许多麻烦。 20210311
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