海南省哪些县的房子增值潜力大?

洋芋。 2024-11-15 19:53:27
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要说海南哪些市县的房子投资增值潜力大,不得不再一次提到一匹黑马——澄迈老城,澄迈老城经济开发区是我在问答中反复提及的,并非炒作,而是发自内心认为老城在未来的潜力是最大的。老城的优势:一、区位优势明显:环岛高铁、环岛西线高速经过老城,高铁可以直达海口美兰机场,以及海南高铁的任意一个站点,这一点甚至连金江都不如老城;每天有5-6班公交车往返海口,海口西海岸已经开始在加快跟老城的路网工程建设,未来的交通会更加通畅;从老城到海口市区,开车30分钟-1个小时,几乎等同于海口市区,可以享受海口的医疗、教育、文化、经济等各方面的资源;拥有包括腾讯、华为、百度等知名企业的海南生态软件园目前已经有1920家企业入驻,其所在地就是在老城。二、澄迈是世界长寿之乡、富硒之地,硒这种元素具有**的作用,海南各个市县当中,这种富硒之地仅仅澄迈有,海南绝无二处。通过这种富硒之地种出来的蔬菜水果因此也富含硒。老城远离城市废气,老城每一立方含有负离子4500个,海口只有3000个,海口空气质量连续多年在全国37个主要城市当中排第一名,老城比海口的空气还要好。三、据不完全统计,目前老城的楼盘至少在30个以上,楼盘的价格在近些年也是一直上涨,价格直逼海口,目前来看,新盘均价还是稍低于海口,所以,老城经济开发区成为了很多外地购房者的备选之地。除了澄迈老城以外,未来海南房子有望增值的城市还有:海口、三亚、文昌、琼海、陵水、万宁等地。海南的房子分为三条主线,东线、西线和**、**和西线(除儋州、老城)基本不用考虑了,**和西线的经济跟东部、海口、三亚的差距还是比较大的,未来还不知道要多少年才能发展起来,所以这些地方的房子即使便宜,也难以找到接盘侠,剩下的就是东线沿海城市、海口、三亚了。下面这张图是2018年海南各市县地区生产总值的排名,从经济发展的角度去看待城市的发展和未来城市房子的增值潜力虽然不具备一定的科学性,但是也必须承认一个事实就是,除像海南、厦门这些特殊城市外,纵观全国各大城市的房价,普遍都是经济发达的城市的房价增值潜力和房价高于经济欠发达的城市,经济发展的好坏决定了人口的流入量的多少、常住人口的数量以及对公共资源的投入的多少,没有人口流入、常住人口不增长、公共资源的配套不完善,拿什么支撑房价的上涨??靠政策?靠炒作?这个在海南目前的情况下,应该很难了。 20210311
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