哪些属于投资性房地产 
2024-05-30 12:23:59
提问者: 未知
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云以下哪些属于房地产投资的优点
2024-05-30 13:49:25
提问者: 未知
房地产投资的优点有： 1）房地产是一种耐用消费品 房地产是人们生活的必须消费品，但不同于一般的消费品。一般情况下，房子的寿命都在上百年以上，最少也可几十年（产权期限是70年）。这种长期耐用性，为投资盈利提供了广阔的时间机会。 2）房地产的价值相对比较稳定 房地产相对其他消费品，具有相对稳定的价值。科技进步、社会发展等对其影响相对比较小。不象一般消费品，如汽车、电脑、家用电器等，只会随着科技...股权投资是否属于金融资产投资
2024-05-30 20:03:13
提问者: 未知
根据你的问题解答如下, 长期股权投资不是金融资产。1、企业金融资产主要包括库存现金、应收账款、应收**、贷款、垫款、其他应收款、应收利息、债券投资、股票投资、基金投资及衍生金融资产等，但不包括长期股权投资，主要是其性质和特地决定的。 2、长期股权投资是指：①企业持有的能够对被投资单位实施控制的权益性投资，即对子公司投资；②企业持有的能够与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制（也就是说各股东都不能...请问固定资产为什么属于投资活动而不属于经营活动呢？
2024-05-30 09:33:16
提问者: 未知
请从定义方面进行理解：投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物内的投资及其处置活动。长期资产是指固定资产、在建工程、无形资产、其他资产和持有期限在1年或一个营业周期以上的资产。需要注意的是，投资和投资活动是两个不同的概念。投资是企业为通过分配来增加财富、或为谋求其他利益，而将资产让渡给其他单位所获得的另一项资产，它分为短期投资和长期投资。经营活动的范围很广，就工商企业来说主要包括:销售商...关于自用固定资产转为成本模式的投资性房地产
2024-05-30 18:41:22
提问者: 未知
借 投资性房地产 2000 累计折旧 100 减值准备50贷 固定资产 2000 投资性房地产-累计折旧 100 -减值准备50生产经营用土地使用权属于投资性房地产核算范围吗
2024-05-30 10:59:08
提问者: 未知
不算。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。自己生产经营使用的不算投资性房地产。为什么长期股权投资属于经营性的投资收益？
2024-05-30 00:51:55
提问者: 未知
长期股权投资原则上在会计概念里确实属于金融资产，因为...主要目的是为了生产经营增加企业财富，而不是为了买卖股票和分红获得收益，从我们管理报表角度就是经营性资产了”。资产负债表属于经营性资产有哪些？
2024-05-30 04:08:52
提问者: 未知
抱歉，这个问题不是很清晰。资产负债表中的资产有很多都是经营性资产，但还要看具体资产的用途，有时经营性和投资性也可相互转化的。一般以经营为目的的资产是经营性资产。准备用于出租，但目前闲置的房地产，属于投资性房地产吗？
2024-05-30 05:26:41
提问者: 未知
要看这个闲置的房地产是已有的还是新买的如果是新买的，不住用于出租，算投资性房地产如果是已有的，不住，不能算投资性房产最终还要看意愿，如果未来都不打算卖，那也不能称为投资性房产房产税弱化房地产投资属性是什么？
2024-05-30 04:09:08
提问者: 未知
房地产具有使用和投资两个功能属性，但是现在投资反客为主，很不正常。房产税的开征有利于弱化投资属性，还房地产以居住功能属性。房产税的征收，对于那些多买多占公共资源的的前提下，在未来...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。