西安港务区拆迁补偿标准

乡坝头的男人 2024-06-23 08:08:22
最佳回答
一、房屋拆迁标准货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民**制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。二、房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民**根据本地的实际情况和**有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。三、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格四、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。五、农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。对于拆迁问题,您还可以了解更多相关知识。百度搜索**企业拆迁专家律师网,或者直接点击,用法律的武器来合理的维护自己的合法权益。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2021年最新企业拆迁补偿标准
    • 2024-06-23 02:28:09
    • 提问者: 未知
    可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。...(3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,...
  • 拆迁树木、果树的补偿标准
    • 2024-06-23 01:35:51
    • 提问者: 未知
    保障被征地农民原有生活水平不降低、...创为团队的业务能力—用业绩说话,截至2015年底,创为团队的征地拆迁维权业务已经覆盖到北京、天津、上海、江苏、浙江、福建、广东、...
  • 郑州市坟墓拆迁补偿标准
    • 2024-06-23 20:14:11
    • 提问者: 未知
    最新**的《郑州市人民**关于国有土地上征收补偿的实施意见》中,对于郑州市拆迁补助做了重新规定。1、国有土地上非住宅房征收补偿标准依据房屋所有权证标明的性质、用途,按房地产市场评估...
  • 渭南2021拆迁补偿标准
    • 2024-06-23 19:58:27
    • 提问者: 未知
    1、为保障渭南高新区建设的顺利推进,切实保护被征地拆迁群众的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,结合《渭南高新区城中村改造实施办法(试行)》及我区经济...
  • 上海临港拆迁补偿
    • 2024-06-23 00:20:45
    • 提问者: 未知
    上海拆迁补偿流程 (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好...
  • **拆迁补偿标准有哪些?
    • 2024-06-23 16:34:20
    • 提问者: 未知
    搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费过渡费按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加...
  • 白云区拆迁补偿标准
    • 2024-06-23 15:48:33
    • 提问者: 未知
    5、被征收土地农民社会保障资金**补贴部分 ...补偿分耕地、园地、林地、养殖水面、未利用地5类,耕地最高补偿标准为12万元/亩,未利用地最低补偿额只有1、85万元/亩。...
  • 繁昌拆迁补偿标准2021
    • 2024-06-23 11:55:24
    • 提问者: 未知
    安徽省繁昌县拆迁,每个地方的补偿标准不一样,具有的由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定 拆建单位依照规定标准向被 拆迁 房屋的所有权人或使用人支付的各种...
  • 杭州市拆迁补偿标准2021
    • 2024-06-23 16:24:31
    • 提问者: 未知
    关于杭州市工伤 工资标准2018的问题,伤残津贴(从 工伤保险 基金按月支付至办理 退休 之日,伤残津贴实际金额低于当地 最低工资标准 的,由工伤保险基金补足差额): ...
  • 西安西咸新区彩钢瓦房拆迁补偿标准
    • 2024-06-23 23:01:54
    • 提问者: 未知
    您好,您购买房屋时房屋尚未满五年不能上市,一般情况下会被认定房屋买卖无效的。您要. 甘贵祥律师 回答数:2265条 好评数:32个...现公司不给我续签,公司没有给足的加班费吗?...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。