道路红线和建筑红线标准解释

yura胆小鬼? 2024-06-23 10:42:20
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道路红线和建筑红线的区别?甲方提供了道路红线,不知道`可不可以依据着个红线设计?(个人理解):道路红线是为了保证道路功能得到充分的发挥而制定的,建筑红线是在此基础上为保证城市景观而设的最小线。一般情况下:建筑红线>道路红线2----50米。道路红线,是指道路包括(人行道)的宽度.不能做为建筑设计的依据.道路红线圈定的范围是建筑用地和道路代征地的总和。所谓道路代征地就是由开发商出钱,由**控制用于规划道路的用地,而道路代征地的大小由规划道路的宽窄级别决定,固只有道路红线不能做为建筑设计的依据.5.0.11 道路红线 boundary lines of roads规划的城市道路路幅的边界线。5.0.12 建筑红线 building ling城市道路两侧控制沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。又称建筑控制线。个人理解:一般,在地块内没有(市政)规划道路、绿化隔离带或上述“道路带征地”等用地情况下,在沿(规划)道路一侧,道路红线和建筑红线是重合或视为同等,新建建筑距此退距或退界;在规划地块和其他地块相邻情况下,则以建筑红线为要。道路红线是道路设计与施工的范围,建红线是允许建筑的界限。lyljh的叙述是概念上的,我的说法是实际操作上的,请小三谅解。谢谢,看来不能够依据道路红线做规划了.但是很多城市没有做控制性详细规划,没有很具体的建筑红线,是不是也可以依据到路红线来做规划和建筑设计?我们这有规划局详细的定点文件(做单体的时候有),明确建筑的东南西北各退红线多少(当然优势可以商量),这样就没什么大的问题了 20210311
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