房屋租赁有哪些法律风险和注意事项 
2024-05-31 11:44:44
提问者: 未知
您好，法险包括：一、房屋维任的相关法律问题房屋维修责任是租赁合同中最常见的条款，合同一般会根据《合同法》第220条规定，即“出租人应当履行租赁物的维修义务 ，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任往往隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。一般来说维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中 ，因此租赁...无锡房屋出租合同范本的一些注意事项?
2024-05-31 14:50:03
提问者: 未知
7、房屋的维修基金**、物业管理费押金收据是否已及时交接;8、房屋内的各种设备**、保修卡是否已交接;9、房屋的装修合同与装修**，保修卡是否已交接;10、水、电、煤、...房东出租房屋要注意哪些事项
2024-05-31 06:59:53
提问者: 未知
1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面；2、审核并复印租房人的**，必要时到**查验一下，避免案犯入住；3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人；4、先交租金后入住，避免租金纠纷；5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免**、损坏；6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况；7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、...买房子的注意事项都有哪些呢？
2024-05-31 20:44:48
提问者: 未知
注意事项一：周边配套的距离一般开发商说的小区离商场、医院的距离都是直线距离。事实上，我们不是去每个地方都是走直线的，所以实际距离会比销售说的距离远，甚至有的还远...房屋租赁房东的注意事项有哪些
2024-05-31 05:01:52
提问者: 未知
5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于 水电费、有线电视费、卫生费、取暖费 等杂项费用的交付方明确约定。...2020商铺租赁合同怎么写,签订商铺租赁合同时应该注意...饭店转租应该注意哪些事项?
2024-05-31 16:47:30
提问者: 未知
问题很复杂，很难说清楚。1、如果你有营业执照，那么就是场地转租，这要简单的多，与饭店场地所有人、目前承租方三方按照原来的租赁协议共同签订一个转租协议就行。2、如果你没有营业执照，那么原来饭店欠下的债务就有可能需要你来偿还，如果你愿意承担这样的风险，这样的合同也很简单，但如果你希望剥离饭店原来的债务，你就需要在合同中做详细而明确的约定。3、这中间蕴含大量不可控制的风险，建议您在当地找一个专业律师帮助...买房子注意事项有哪些
2024-05-31 17:46:04
提问者: 未知
其实是这样的，你在买房子时，假想这已经是你自己的房子了，然后看看会有什么遗憾，如果这种遗憾是你不能接受的，那么就不买，可以接受，就好好考虑2020租二房东房子需要注意哪些事项
2024-05-31 08:08:12
提问者: 未知
现在的大城市出现了越来越多的务工人员呢，大家来城市之后大家都是租房住的，二房东在转租房子的时候就会变着花样让你多交钱，并且还会让你把它当成房东，在不知情的情况下...女生租房子注意事项
2024-05-31 06:18:53
提问者: 未知
女生租房，最重要的就是房源的安全性，租房最好是找安全区，像是24小时保安看守，区内监控覆盖，有门禁卡才能进入小区，基本上只要满足这三点，自己单独租住、工作加班晚回家、一个人回家等都不用太担心，因为只要进了小区，你就会特别安全。若找不到小区，也可以找找公寓，正规公寓基本都有两重保障：监控+门禁。三、与人结伴看房女生看房最好找人陪同前往，原因有二：一是有人随行更安全些、不用怕房东或中介行为不轨，二是...租房租公寓的注意事项
2024-05-31 17:25:31
提问者: 未知
1找房前，确定对方为公寓时，应要求对方发正在出租的房间的图片，（因为有可能户型相同，公寓出租方通常上架一套房源）；看了正在出租的房源图片是否满意再决定是否进一步沟通2确定后一定要线下实地预约看房，看房一个是看房间是否跟出租方发给你的信息是否符合，另外一个就是看公寓附近的生活环境，是否适合租住3看房中，一定要仔细检查房间的设施设备是否有损坏等问题，一般有可能上一任出租方临走的时候出现损坏公寓未发现，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。