甲a写字楼的标准是什么?

头条热点 2024-11-15 18:23:56
最佳回答
所谓甲级写字楼,实为通行叫法,并没定标准,在现行的建筑设计规范里无法找到这个名仔细探讨会发现,它是在以一些像戴德梁行、世邦魏理仕等公司为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中,逐步引进并流行起来的词汇。将写字楼按照其综合实力不同,划分为甲、乙、丙等几个等级。从一般意义上讲,国际上判断甲级写字楼有8大特征:管理国际化;24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化。每家公司的具体评判标准不甚统一,在参照国际化通行标准的情况下各有自己的一套判别方式,比如戴德梁行写字楼部认为,就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符,甲级是按照本地市场现行标准划分的。关键词:基于市场的相对质量由于写字楼物业在不同的市场各不相同,写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量。其考量标准为以下几部分:楼宇品质(包括装饰标准、配套设施、设备标准)、建筑规模、客户进驻、物业服务、交通便利、所属区位、智能化等10项指标通过综合评定打分后,达到一定分值来判断 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 购买写字楼要注意什么?
    • 2024-11-15 09:02:25
    • 提问者: 未知
    作为个人投资或公司选择办公地点,投资写字楼必须要考虑多方面的问题,专家建议:出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。a.投资前四个风险要提前了解1.了解规划、预防贬值风险预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘,也会对现有写字楼...
  • 深圳有什么好写字楼投资或者好的写字楼?
    • 2024-11-15 06:07:54
    • 提问者: 未知
    坐标杭州,经常往深圳去!久了,想在把公司搬过来此处?哪里有好的写字楼买?或者租!
  • 什么是5**写字楼?有什么标准呢
    • 2024-11-15 10:54:38
    • 提问者: 未知
    求了解下什么是5**写字楼啊?此类楼有什么标准啊 浏览次数:884 扫一扫 最满意答案 (1)楼宇品牌标准:** 写字楼是一个城市...地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一。...
  • 5a标准写字楼有哪些标准?具有哪些特点?
    • 2024-11-15 06:51:36
    • 提问者: 未知
    地理位置也是影响投资购买写字楼的关键因素,也是影响和衡量5a标准写字楼的重要标准,尤其是城市中商务区以及地段良好,具有较高的投资价值的才会有重要的**投资标准。...
  • 5a写字楼标准是什么
    • 2024-11-15 22:19:24
    • 提问者: 未知
    甲级写字楼,一是5a写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,*不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”...
  • 5**写字楼的物业费收费标准是多少?
    • 2024-11-15 05:18:24
    • 提问者: 未知
    展开全部《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本,一般包括以下几个部分: 1、管理服务人员的工资、社会 保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域...
  • 甲级写字楼的标准参数
    • 2024-11-15 05:14:36
    • 提问者: 未知
    办公部分需超过50000平方636f707962616964757a686964616f31333361303030米 参加《标准》制定工作的第一太平国际物业服务有限公司成都分公司有关负责人告诉记者,顶级商务写字楼地理位置要在商务区相对集中的核心区域。建筑:其办公部分需超过50000平方米,每层建筑面积必须保持在1500-2000...
  • 写字楼怎么分级:甲级,乙级这些,分级标准是什么?
    • 2024-11-15 23:17:56
    • 提问者: 未知
    从房物业形态以及自身品质来分。就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符,甲级是按照本地市场现行标准划分的。分级标准:所谓甲级写字楼主要...
  • 写字楼使用面积怎么计算 写字楼使用面积计算公式是什么
    • 2024-11-15 04:08:20
    • 提问者: 未知
    写字楼使用面积计算公式是什么?最近有朋友咨询为什么写字楼实际测量的面积比合同上记载的面积得少呢?其实在计算写字楼面积是,计算的建筑面积。所以出现问题不要冒冒然...
  • 写字楼应该上什么样的保险
    • 2024-11-15 22:10:29
    • 提问者: 未知
    写字楼是什么 1、如今的写字楼几乎全都是现代化的风格,室内的装修设计的环境也很优越,在设施配套上比如通信快捷,而且交通方便,有宽阔的停车场地。写字楼不断的变得越来越专业化了,还有一些建筑只供给**机关、企事业单位、文化教育、金融、保险以及律师等办公使用,并配备有相应的设施...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。