什么样的沿街商铺最值钱

?Jane 2024-05-14 09:26:36
最佳回答
11.首层铺比二层铺值钱,三层及三层以上的商铺价值更低。这主要是考虑人流的行为习惯,此外一般首层的层高最高。22.同一楼层,转角位的商铺以及小区出入口处的商铺比其他位置的商铺价值更高。横向商铺两端的价值高于中间商铺的价值(如下图中,红色框内的商铺比绿色框内的价值要高)。2本页面未经许可获取自百度经验33.靠近交通核的商铺价值高,越靠近价值越高。这里的交通核是指连接首二层的垂直交通核(楼梯、电梯、扶梯),以及水平交通核(出入口、连廊等)。44.越靠近主力店的商铺价值越高 主力店一般是指商铺面积较大的品牌超市、服装、餐饮店等,可以为周围的商铺带来人流。55.广场周围的商铺价值比较高 一般而言,广场会设置一些节点景观及休憩的空间,是逛街人流休息的好场所,人流量较大。66.除了去分析某个商业项目中哪个铺最有价值外,更重要的是要选准项目。这就必须从商业所处的区位,人流量、交通等方面去宏观的分析。end 20210311
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