想一次性还完房款,一次还的时候还有利息吗?

全城一号.广都店85150605 2024-06-17 22:09:28
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谢邀,这个时候你要看你当初是等额本金还款还是等额本息还款。我用通俗的话向你解释一下吧,有点耐心看看?按揭还贷,你每个月还的钱里包括本和息。1.等额本金,就是说你每个月还的本是一样的,但你欠的钱是越来越少,所以你每个月的利息是还的越来越少。你还的是本不变,利息越来越少,加起来每个月还的钱是越来越少的叫等额本金。2等额本息,你每个月还的本加利息是一样多的,按照前面的道理,每月应还的利息肯定是还的越来越少的,加起来一样就是还的本金越来越多。我不太清楚你是哪种方法还款的。不过在银行的角度,一般会建议你选用第二种方法,等额本息。(一般人也听银行的选这种,当然每个月负担没那么多。)那么在前四年里,你已经把全部应还利息相对大的一部分给银行了,银行已经把它该赚的赚到了,,你后面的主要是本还没还。有的银行会规定可以提前还款,但是需要缴纳额外利息。所以那么在这种角度,1.我建议你如果有理财意识,或者是儿子,朋友(必须是信得过的)平时在投资,那么你可以把钱拿出来投资,这样好过一次性给银行。2.如果不还贷款,你仅仅会选择把这笔钱放在银行存利息的话,那么我建议你可以提前还贷。3.15年的房你在第四年就有能力还清全款,那么你这两年应该是相对赚得还行,有的人可能会觉得欠债不舒服,提前还的换个心安理得,住的舒服也不错。ps:对个人来说,现在通货膨胀挺严重的,还是有投资理财意识比较好,前提是你有路子/人脉/资源/知识。对不起各位,原文“不过在银行的角度,一般会建议你选用第二种方法,等额本金。”这里出现了笔误,应该是本息,现在应该改正过来了,非常抱歉。不过原文中第二种方法,确实是本息,逻辑没错,只是这里一个字写错了~ 20210311
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