一套市值200万的房产,出租每月不到两千元,需要卖房子理财吗?有什么建议吗?

小路飞飞。 2024-06-26 18:11:24
最佳回答
首先先计算一下靠房租的收益率是多少,一年的收益是24000元,年化收益率还不到1.2%。当然看一个房产的价值不仅仅从出租收益率来看,但也绝对代表了这房产的价值。 如今**一再的**限购政策,也一直在强调“房子是用来住的而不是用来炒的”虽然很有效的控制了房价,但房价还是在缓慢的增长,毕竟物价一直是处于上涨的趋势,但涨幅真的不大了,说明房产的升值空间有限。另外如果是商铺的话,更应该考虑出手,因为近几年来,实体经济一直都处于低迷状态,那么商铺的前途可想而知。 如果房产出手,200万的起步资金可以说所有门槛的理财产品都可以选择。首先建议投资信托产品。信托公司是银监会管理下的非银行性金融机构,实力雄厚,资本充足,管理严谨,有丰富的投资经验团队成员,所以信托理财产品相对于其他金融投资来说风险较低,但是与银行理财或者银行存款相比。信托理财产品的年化收益率较高,一般控制在8%-15%之间,并且收益稳定。 当然还有很多的产品都可以选择,可以根据自己需要,选择适合自己的产品,可以说即使是低风险的产品收益率也绝对能保证在4%以上。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房子买的时候30万,现在可卖200万,租金3万一年,是卖还是出租?
    • 2024-06-26 05:31:12
    • 提问者: 未知
    出租。若不是急着用钱,出租,出租,还是出租。**有句老话:细水长流。与其一夜暴富,不如慢嚼细咽,品味当今。纵观**几十年的财富增值与否,细数房市几十年的跌宕起伏,而人民币的不断贬值,却是有目共睹,与其拿这二百万去赚利息或瞎投资,不如让它年入三万,改善生活。若以人民币稳妥收益不变,这二百万需六十年的漫长回收,虽是遥远,但细思掂量,若这二百万的六十年后还会买到同等价位的房子?而未来房子的增值、保值、贬...
  • 有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
    • 2024-06-26 20:14:04
    • 提问者: 未知
    如果单纯的从收益上来讲,肯定是把房子卖掉用500万理财比较好。背景: 目前**的房市,大家都知道,房价虚高,虽然短期价格很难下来,但是价格...这个收益属于保底的那种。...
  • 闲置一套房子,是租出去好还是卖了去理财好?
    • 2024-06-26 06:43:27
    • 提问者: 未知
    这个问题,不能笼统地说是出租房子收租金好还是卖了拿钱去理财好,要具体问题具体分析。应该说,如果投资房产,显然是不能依赖于租金来盈利的,据最新的统计,一些城市的...
  • 房子买的时候30万,现在可卖200万,租金3万一年,是卖还是出租?
    • 2024-06-26 19:51:29
    • 提问者: 未知
    这个主要看你是长期出租呢,还是以后留着要自己住,如果长期出租了那还不如卖掉了,如果你不打算自己住的话那还是卖掉,房价现在是高位了,上涨的空间有限,有些地方还会下跌,存银行做理财这点房租还是有的
  • 20岁有一套市中心市值200万点了房子,该卖了创业还是出租?
    • 2024-06-26 19:22:46
    • 提问者: 未知
    20岁有一套市中心市值200万点了房子,该卖了创业还是出租?当然是出租了,出租了在准备买其他房子继续出租,这个是建立在有能力的情况下,当然也取决于经济环境,当经济...
  • 二线城市富余一套市值200万房产,出租每月不到2000元,需要卖房子理财吗?
    • 2024-06-26 15:12:45
    • 提问者: 未知
    历史上败家排行榜一,卖房创业,第二个方面就是卖房炒股,第三个方面就是卖...富余,二线,市值,出租:二线城市富余一套市值200万房产,出租每月不到2000元,需要卖房子理财吗?
  • 没有拿到房产证的房子可以卖吗?不办理房产证有什么风险?
    • 2024-06-26 18:22:25
    • 提问者: 未知
    在没有竣工之前都是拿不到房产证的,没有拿到房产证的房子可以卖吗?一般情况下,如果是购买二手房,在交完钱贷完款之后,卖家都会把房产证拿出来...不办理房产证有什么风险?...
  • 价值15万元房产,月租金500元,宜卖宜租?
    • 2024-06-26 18:23:28
    • 提问者: 未知
    15万的房产月租500,年租6000,这比把15万放银行的一年息,稍高一点。总体还是公平的。然而,房租价除了与银行利率相比外,还有个供求关系。若你那里房子紧张,这样的房租就显得较低。若你的房了...
  • 我有两套房 想买掉一套做投资 有什么好建议吗?
    • 2024-06-26 19:43:27
    • 提问者: 未知
    目前房价出于一个下跌的过程,如何是2线城市的房子,可以考虑卖掉一个去投资其它方面的。个人觉得目前实体店比较看好的是饮食,装修还有就是服务这三大类,投资的前景都...
  • 租房子需要绑**,来扣每个月房租费用吗?
    • 2024-06-26 01:44:32
    • 提问者: 未知
    离职后才发现每个月有被扣房租,这钱能要得回来吗?已有1位律师解答 我租房三个月,租金每月600,交了两个月...物业要求帮租客**行卡用来交房租,请问这是合理合法的吗?...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。