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****称“高房价拉低消费”，真的是这样吗？

X 、 2024-12-01 10:49:38
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****为何谈“高房价拉低家庭消费”？我们不予探究。笔者想问的是:人们对于居住的消费支出，是不是属于家庭消费支出？个人认为是的，因此“高房价拉低了家庭消费”这是个伪命题抑或不严谨。那么，高房价会不会影响人们其他类别的消费水平？笔者认为会有一定的影响。毕竟人们一年的家庭可支配收入就那么多，若是居住消费支出占比提高了，那么其他如烟酒娱乐消费可能就得压缩比例了。那么，人们的居住消费是否已是家庭消费的主要支出？让我们看看下面一组来自**统计局的统计数据:一、居民收入情况2018年全年全国居民人均可支配收入24336元，其中工资性收入15829元，占比56.1％，经营净收入4852元，占比17.2％，财产净收入2379元，占比8.4％。二、居民消费支出情况2018年全国居民人均消费支出19853元，其中食品烟酒消费支出5631元，占比28.4％，衣着消费支出1289元，占比6.5％，人均居住消费支出4647元，占比23.4％，生活用品及服务消费支出1223元，占比6.2％，人均交通通讯消费支出2675元，占比13.5％，教育文化娱乐消费支出2226元，占比11.2％，医疗保健消费支出1685元，占比8.5％，其他用品及服务消费支出477元，占比2.4％。以上2018年人均消费支出及占比数据，我的解读是:一、我们物价高的不仅仅是房价；二、居住消费支出占比还在合理范围。或许，有人要说，资本大部分流入房地产业，挤占了其他行业的生存发展空间。我认为这是不妥的。资本的基因是逐利的，哪里有利润洼地就涌现哪里，就如以前的“蒜你狠”，您能说是大蒜的错吗？要说产业链条的带动作用，房地产业是巨大的，从基础材料泥土沙石、钢筋水泥到建筑装饰材料到家具到家电等等，这也是以前房地产业能成为**“经济支柱”的主要因素之一。虽然，现在**在调整优化产业经济结构，但人们对居住的需求只增不减。最后，想问下****:低房价就一定能提升人们的消费水平吗？我看未必:08年进入股市至今，所进入股市的总资产缩水65％左右；而同年买的房子，现如今翻了一倍。 20210311
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