我想请教下**房价如此之高的真正原因是什么?

双鱼牛『冱』 2024-05-29 16:46:59
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1宽松的货币政策和恶化的投资环境受经济危机影响,**加大信贷和直接投资来东实体经济,但是由于外部环境恶化,各个产业基本进入产能过剩的境地,实体经济的恶化使得扩大生产,加大投资危险性增大,于是很多资金进入周期短的股票市场和房地产市场来套利,于是出现高房价和股市高涨的现象。2地方或是**严重依赖房地产业的体制性因素**的经济主要是投资和消费和出口,现在出口萎靡,连续数月下降,国内市场严重的产能够过剩,消费市场狭小,于是导致**将房地产业作为支柱产业来带动水泥,钢铁,建材,冶金都行业的发展,解决大量人口就业。而地方**,由于长期的依赖与房地产业的发展,这是体制性的问题,**收入严重依赖土地出让,几乎占了地方**财政收入的大半,于是及时**有意调整房地产业,也是徒劳。地方**从信贷和土地招投标,购房补贴上扶持“摇钱树”房地产业,而其自身通过减少土地拍卖数量和速度,从而牟利。3各商业银行公然违抗央行的放贷政策,而且由于**特殊的经济结构,导致银行一方面放松放贷政策为房地产伤提供购房贷款,另一方面由于暴利,银行乐于向房地产商贷款,于是房地产商及时面临世界性的房价衰退,也能猪坚强。 20210311
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