18年下半年房价还会涨吗?

大桃子 2024-11-29 05:36:27
最佳回答
会涨,本质原因还在于供求,“举个栗子”北京。从供给方面来看,目前北京正在进行出租屋的风险大排查以及违建建筑的拆除;北京用地指标的控制,以后四环以内不在增加新的建设用地指标;租房新规的**,这三点决定了供给的直接减少。另外一方面,现在我国楼市里的租金回报率其实很低,这对发展租房市场很不利,想要更好的发展租房市场那么就必须要提高租金收益率,而房价下跌、房租上涨恰好就是提高租金收益率的办法,所以在这样的背景下笔者认为一旦房价出现下跌,那么为了提高租金收益率房租有可能出现上涨。事实上随着**开始重视租房市场的发展,房租上涨的概率更大,但房租上涨归上涨,房租是不可能因为投资者的炒作出现像房价那样的大幅度上涨的。 20210311
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