宣威信用联社房产证低押能贷多少款?

北园有人 2024-11-15 07:42:58
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房产抵押贷款的额度是该房产评估值的6-8成,但并不是所有的房都能办理抵押贷款。  抵押房产不合规定:不是所有的房子都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。  除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房屋抵押贷款之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。  申请条件:  1、房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、**房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内;  2、抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全;  3、抵押人征信近24个月不得连累6;  4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等);  5、实际用款用途明确。 20210311
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