利率上涨 下一年房贷怎么计算

Sunshine ? 2024-05-29 11:00:55
最佳回答
新利率是从利率调整后的次年1月1日起执行,因此1月月供中的利息是分段计算的—12月的利息按照老利率计算,1月的利息按照新利率计算。按照利率增加后计算,本金部分会减少。如果12月份占的天数较多,则累加起来的月供甚至可能减少,从2月起恢复正常。另外,有个小秘密。银行正常是按月收息的,但分段... 20210311
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