买房办理贷款是在签合同前还是后?

在水一方 2024-05-27 17:17:58
最佳回答
买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下:   1、一手房按揭贷款  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的**明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。  签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。  2、二手房按揭贷款  贷款手续需要:买卖夫妻双方**明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契**、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。  签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买房贷款合同丢失怎么办?买房贷款签合同注意事项?
    • 2024-05-27 17:18:36
    • 提问者: 未知
    它又在购房中起到了一个什么样的作用,那么买房贷款合同丢失怎么办?买房贷款签合同注意事项?生活中我们办一些大事必须要双方签合同事情才能定下来,看来合同是一件很重要...
  • 签订购房合同后多久办理购房贷款
    • 2024-05-27 18:33:06
    • 提问者: 未知
    签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时...
  • 买房是先签合同呢?还是先办理按揭呢?
    • 2024-05-27 20:16:10
    • 提问者: 未知
    要先签合同,然后才能办按揭的,现在合同都是网签的,你可以把签合同与办按揭放在同一天办理,这样你的担心就会少一半
  • 二手房买卖 先签贷款合同后签买卖合同可以么?
    • 2024-05-27 10:35:35
    • 提问者: 未知
    先签贷款合同后签买卖合同?肯定是不行的,道理和程序什么的就不讲了,只问一个问题: 假设你能先签贷款合同,审批下来了,对方不卖给你了怎么办?因为没法办,所以假设不成立。二手房如果房龄新,本人资质好,是可以20%的,这个没问题。如果你找好了贷款银行,先签贷款合同是不行的,但是...
  • 签订购房合同后,就得办理公积金贷款?
    • 2024-05-27 09:33:51
    • 提问者: 未知
    办理贷款的时间和你签订合同的时间配套的,因为你现在买的是期房,不是现房。所以在你签订合同以后,就应该办理公积金贷款了;而且公积金贷款不像商业贷款,只要手续满足,很快可以放宽,公积金贷款的话,你自己至少要全额还半年的贷款,等待公积金审核中心的审批手续,一般是半年以后,你才...
  • 签订购房合同后贷款下不来怎么办
    • 2024-05-27 22:08:43
    • 提问者: 未知
    可以退首付。我的也是房贷下不来。
  • 我现在在佛山买了房子但是签了双合合同但是还没有去银行办理贷款手续但是现在不是不能用双合同而且我买的价
    • 2024-05-27 02:24:11
    • 提问者: 未知
    我现在在佛山买了房子但是签了双合合同但是还没有去银行办理贷款手续但是现在不是不能用双合同而且我买的价格很高能不能找开发商呀因为开发商合同是1
  • 购房合同已签,还没有办贷款,想改名字,怎么办理
    • 2024-05-27 04:19:32
    • 提问者: 未知
    改名字很麻烦的 开发商会认为你有炒楼花的嫌疑 就是用定金或首付把房子压下来 等涨价了改名转给别人 所以一般是不会给改的 如果想改 只有...实在不行还可以以不改做不了贷款就...
  • 贷款买房、买方已付完首付款、签完合同并在银行办理完
    • 2024-05-27 04:32:52
    • 提问者: 未知
    申请贷款业条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人际年贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。
  • 买二手房,组合贷款的贷款合同,到底是和银行签还是担保公司签?
    • 2024-05-27 20:09:30
    • 提问者: 未知
    1,组合贷款一定是到贷款银行签定的,有的银行会把公积金贷款和商业贷款分成2本合同分别签字,例如**银行,而有的银行会把公积金贷款和商业贷款全部放在一本合同上签字,例如工商银行,上海银行, 2,评估公司是根据你的房子总体情况,做出一个类似于市场的价格,银行以这个价格为标准,对你的贷款...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。