如何办理提前还贷

LiDaGua~ 2024-06-03 23:04:58
最佳回答
这个我办理过,因此有一些经验甚至教训,以上网友都说了一些,但都说得不全或有些不对。说出来供您参考,以防被不义之人算计。1。向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;2。如同意提前还款,则贷款人本人持**(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请;4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5。到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据; 注意:此过程中,要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本,有银行在此过程中捣鬼,和保险公司暗中勾结,故意不给保险合同单正本,事后,您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本,银行就说您已签字拿走,不承认此事。您只好吃哑巴亏,为了退保,又得登报做遗失保险单正本的声明,颇费周章。有许多人因怕麻烦,也就不去退保了,保险公司大发不义之财,当然银行相关人员定是有好处的。6。到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在您的房产证上盖章注明已解除抵押,7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单**、银行已还清贷款证明、**等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额。8。提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。9。在办理过程中,银行工作人员会及时电话同您预约,通知您下一步进行什么手续。10。此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约,收取一些违约费,这会在和银行协商提前还款时,银行就会一并提出的,据了解,现今银行为保证贷款资金能够安全收回,一般不收取违约费。 20210311
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