房子按揭开始是父母还贷款,最后无力偿还了该咋办?

周三疯- 2024-05-24 23:07:42
最佳回答
①直接把房子卖掉 从以上 分析来看,处理“断 i供”最好的方式就是直接找到买主后用买主交来的购房款,还清银行贷款,再办理过户。但这种做法需要买主将全部房价款交给业主先还银行贷款。如果业主在还清贷款后不配合买主办理过户,买主是要承担很大风险的,实践中通过这种方式来交易成功的不多。从目前泉州市场的具体情况来看,很多人都把房子作为二手房交给中介公司,由中介公司寻找买主,然后签订一个买卖合同,并进行公证。②转按揭降低损失一直以来,转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时,将自己的房子卖给有能力还款的买家,并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。通过转按揭,由买主和贷款银行建立新的借贷关系,避免了一次性将全部房价款交给业主偿还贷款的风险。这样,业主的经济损失将可以最大程度地降低,也可以避免买主的风险。但,目前泉州的房贷银行并未开展转按揭业务。③调整贷款年限当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷款年限。比如,购房者当时申请的还款期限是十年,这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还;同样的,如果购房人当初申请的还款期限是二十年,而后自己的还贷能力增强,即可要求银行缩短还贷时间。不过,不论是缩短或延长贷款年限,购房者只能要求银行变更一次。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房产按揭贷款没还完父子之间是否可以过户
    • 2024-05-24 01:40:32
    • 提问者: 未知
    房屋是可以进行按揭贷款购买的,不止房屋,车辆也是可以这样购买的。...一、房产按揭贷款没还完父子之间可以过户吗按揭贷款没有还完父子过户房产是可以的,不过需要银行的.
  • 全款买房后还能办理按揭贷款吗
    • 2024-05-24 20:39:32
    • 提问者: 未知
    交易后贷款理论来讲呢是可以的,不过各地不同,各家银行也不同,比如行规的时间内可以下证日期算起至申报贷款的时间差),有的可能要三个月可做,有的可能是二个月可做.这指的都是交易后的.就是交易贷款.楼上朋友讲的我认为可能是消费贷款,可能对房龄,房况,贷款金额,抵押人贷款人的条件的要求很多吧,再就是资金的去向,用途等等,利率高于交易贷款.
  • 贷款购房后无力偿还房贷时该怎么办?
    • 2024-05-24 05:50:58
    • 提问者: 未知
    [摘要]贷款买房后,原本在按时还贷,突然某天,被老板炒了鱿鱼,或是家人突患重病,或是做生意失败负债累累,这些情形是很...当经济陷入困境无力偿还房贷时,我们该怎么办呢?...
  • 贷款买房无力偿还怎么办
    • 2024-05-24 20:34:11
    • 提问者: 未知
    按照一些购房者获得贷款后,因无力偿还借款或抵押房产价值缩水,就采取“停供”的做法停止偿还房贷本息,借款合同的约定以及法律规定,“停供”可能会面临以下后果: 1、解除合同 按照借款合同的约定,如果借款人预期还款达到一定的次数,贷款行就有权解除合同。2、承担违约责任 借款人如“停供”,除了...
  • 郑州按揭房再贷款还不了该咋弄
    • 2024-05-24 00:26:02
    • 提问者: 未知
    没有按时还款银行会有下列做法: 1、催款通知书。2、银行律师信。3、**传票。4、**判决。5、**执行。银行贷款还不上会产生的后果: 1.冻结贷款人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。2.在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被...
  • 婚后买房子父母出首付,父母还贷款,离婚怎么分
    • 2024-05-24 13:45:24
    • 提问者: 未知
    如果父母明确表示赠与夫妻中其中一个不属于共同财产,离婚了属于被赠与的一方所62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333366303237有;如果没有明确约定则是属于夫妻共同财产,离婚时协议处理或者有**判决。依据《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有...
  • 子女买房贷款,父母协助还款,现在父母自己买房还能申请贷款吗?
    • 2024-05-24 20:20:38
    • 提问者: 未知
    七种哪一种你不会看啊?你是不是搞事情?他属于哪一种人家自己不会分辨?又不了解人家具体情况怎么确定哪一种?拒绝我那么多条你要干什么,都是鸡蛋里挑骨头。说吧你想怎么样?可以,不过首付很高60%认定二套房标准银行认定为二套房的七种情况:1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,...
  • 按揭贷款买期房后何时开始还月供,是签合同后还是交房后
    • 2024-05-24 02:49:43
    • 提问者: 未知
    简单理解就是放款次月开始还贷。贷款审批下来后,银行会给你借款合同,借款合同里有详细的还款日期及金额。不是签合同的时间,也不是交房子的时间。注:一定要按时归还,否则就会形成不良记录,...
  • 婚后父母贷款给买的房子,贷款父母在还,名字是子女的,房子属于夫妻共同财产么?
    • 2024-05-24 23:43:28
    • 提问者: 未知
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说结婚后购房:无论房产证登记是谁的名字,都是夫妻共有财产。并且即使是父母还在还款也是属于父母赠与子女的,除非有特殊说明。
  • 房子是婚后买的,按揭贷款,父母在还贷款。
    • 2024-05-24 04:40:29
    • 提问者: 未知
    房子是婚后买的,按揭贷款,父母在还贷款。华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。