上海动迁房多久可以交易

大錢 2024-06-07 10:55:19
最佳回答
一、  市**的房地产新配套房、中低价房房屋的过户时间由五年变更为三年,并且变更了年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期,一般来讲,签订动迁协议在先,开发商取得大产证在后,所以基本是以开发商取得大产证的日期为准,只要开发商的大产证满三年,此类房屋就可以办理产权变更登记。  二、上海的动迁房可以贷款吗  如果你想贷款的话,房产抵押,必须有房产证,如果您有房产证,并且是商品房。属于个人私有财产,不是集体土地和集资房或者经济适用房的话,是可以贷款的。但是各地的政策不太一样。可以具体问下银行。  三、上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起  1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。  2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。  补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房,个税减免为0的)。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 自住房多久能上市交易
    • 2024-06-07 01:37:54
    • 提问者: 未知
    如果要将自住房在市场上交易的话,需要满足什么条件?...生活中很多地方都会涉及到合同的书写,比如在房屋购买的时候就需要签订房屋买卖合同,接下来由华律网的小编为大家整理...
  • 动迁房可以抵押贷款吗,动迁房的交易风险
    • 2024-06-07 04:07:03
    • 提问者: 未知
    如果自己一时缺乏资金,可以以房屋作抵押向银行申请贷款。动迁房是开发商给予自己的拆迁安置房。那么,动迁房可以抵押贷款吗,动迁房的交易风险有哪些呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您...
  • 拆迁安置房,有不动产权证,土地性质为国有划拨,可以上市交易吗?
    • 2024-06-07 08:52:32
    • 提问者: 未知
    根据相关法规及政策规定,因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。但《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产,未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让,房屋买卖合同无效。但根据各地具体情况...
  • 一金交多久可以买房
    • 2024-06-07 07:31:24
    • 提问者: 未知
    公积金一般需要缴纳12个月以上2113可以贷5261款买房。借款申请人须建立住房公积金账户410212 个月(含)以上,同1653时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其...
  • 拆迁安置房,有不动产权证,土地性质为国有划拨,可以上市交易吗?
    • 2024-06-07 17:28:00
    • 提问者: 未知
    根据相关法规及政策规定,因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置...
  • 上海动迁安置房交易政策是如何规定的?
    • 2024-06-07 16:26:02
    • 提问者: 未知
    配套房、中低价房在取得房地产权证后的5年内,不得转让、出租。配套房、中低价房在取得房地产权证后5年内确需转让的,房屋所有权人应当向市房地局或者区县房地管理部门提出申请,由市房地局或者...
  • 期货上市多久可以交易资金
    • 2024-06-07 09:51:16
    • 提问者: 未知
    我国期货市场是电子化交易,只要交易的是正规品种,就可以在期货市场进行买卖。我国商品**免费,无入金要求,无条件限制,有**和**就能办理,几十个期货品种都可以直接交易。直接预约品牌期货公司客户经理1对1指导办理开户,无门槛享受vip高标准专人对接服务,具体可咨询右侧客服或添加文末微信二维码。期货上市多久可以交易资金?这个要看期货公司的政策,通过对期货公司或者期货交易软件都可以查到。一般情况下,上市...
  • 期货交易开户多久可以上市_期货交易
    • 2024-06-07 17:57:02
    • 提问者: 未知
    商品**多久可以上市?我们来看看国内已经上市的期货品种,大多数都是没有门槛的要求。另外要注意的是,不同的期货交易所要求不同,想要参与要等交易所的适当性制度决定。其实开期货账户是第一个步骤,选择期货公司是第一步,然后手机就能开通,商品**是没有资金限制的。所以说,只要你年满18周岁,有**就可以申请开期货账户。要注意的是,国内期货实行的是适当性制度,有一定的风险承受能力,还有无不良诚信记录。期货交易...
  • **多久可以交易
    • 2024-06-07 21:40:41
    • 提问者: 未知
    票是投资者炒股的一个非常重要的咨询题,股票交易的时候是需要开户才能进行股票交易的,那么**多久可以交易?**多久可以交易?下面小编为大家简单的介绍一下相关的内容,有想炒股的朋友可以看看。**多久可以交易?**多久可以交易需要1、工作日指定交易日当天申请开户,当天是否达到投资的条件,需要在下一交易日才可以开立交易编码。二、**多久可以交易**方式工作日是上午9:30至下午13:00,提交申请当日结算...
  • 期货买入多久可以交易
    • 2024-06-07 00:48:55
    • 提问者: 未知
    想要在市场投资中获得回报,是需要先完成开户的,期货买入多久可以交易呢?想要在市场中交易,需要在完成开户之后才能够买入,这一过程之中需要注意的事项主要是开盘之后的操作。直接通过本网预约品牌期货公司客户经理1对1指导开户办理,标准无资**槛享受特惠手续费标准,具体的手续费加收情况以及期货公司介绍可以添加文末小编微信了解。开盘前期阶段操作并不繁琐,用户首先要在网上找到一家期货公司之后,对其资金进行详细的...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。