合肥二手房卖出时，过户和贷款的问题 
2024-11-16 08:06:20
提问者: 未知
您的担心是对的，而且也确实发生过很多这样扯皮的现象。好在2019年6月开始，合肥二手房交易流程优化升级：先贷款审批，通过后再办理过户抵押。所以不用担心贷款办不下来，银行放款只是时间问题，这一点你们要约定好。具体流程如下：1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；2、买方办理购房资格查询；3《存量房屋买卖合同》网签备案；4、买方首付款在银行办理资金托管，提交贷款材料给银行按预审批；5、预审批通过后...贷款二手房转让问题
2024-11-16 06:58:23
提问者: 未知
苏州这边一般是买房替卖方缴纳这些税的，若果你有贷款没还清可找个垫资公司做垫资，把贷款还清才能过户给买方。如果房管局评估价低于你卖的价格那么 买房应先把这部分差额...二手房的房贷问题
2024-11-16 23:35:16
提问者: 未知
我从事房地产 5年 二手房交易和买卖 所为的差价 就是把你房子评估到指导价以下这样你能省去大量的税费，但是评估值与真正成交价之间还是有差价的，过户的时候是以评估值去过户 eg 此房50万去...关于二手房买卖买家直接向银行申请贷款的问题
2024-11-16 17:30:32
提问者: 未知
因为贷款要有担保的,所以一定要通过中介或者担保公司的,银行一般都和担保公司签订有贷款合作协议,建议你直接找担保公司贷款好了.通过中介贷款购买二手房的问题
2024-11-16 04:01:01
提问者: 未知
通过中介贷款购买二手房的问题1、没有正式工作可以进行贷款购房么
2、房主卖的房子是首套房和不是首套房需要交的费用（费用全由买家承担）
3、房屋过?关于二手房买卖买家贷款审批未通过的问题
2024-11-16 04:49:59
提问者: 未知
这就是房屋买卖合同需要严谨的原因，不出问题还好，一出问题就开始抠字眼了。像您这种问题应该尽快在取得买家同意的情况下，在原有合同补充条款里写上新的关于付款时间的附加条款，在规定时间内如购房人贷款还申请不下来，就按照**二手房买卖相关法规赔偿您的损失。如果对方不同意添加补充条款，有可能就是市场房价在下跌，他不想买您房子了，并不是贷款批不下来。向您所说的合同上面没有付款期限，您再仔细看一眼是不是有过户期...二手房买卖贷款
2024-11-16 11:40:49
提问者: 未知
二手房买卖贷款 我准备入购一套二手房 房主将房子抵押贷款 我需先掏一部分钱在网签后将房主贷款还清 我们一起去银行还贷 房子解押后过户 给剩余款项...咨询者：fa291080 北京 ...虚假买卖二手房贷款
2024-11-16 02:11:33
提问者: 未知
我的朋友用我的房子办了 二手房贷款。房产证已过户。可交易是假的。后来他给我又写...你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对. ...二手房贷款问题
2024-11-16 13:02:36
提问者: 未知
正规的贷款流程是他给你一定的首付，剩下的钱由银行打给你，首付一般是给总额的30%，但是每个地区的房屋评估价格不一样，比如你的房子卖100w，但银行评估价可能只评估80w，再按你们那边的贷款利率来算，这样的话，他给你的首付要多余30%，只是我不晓得你们那边的利率是怎么算，每个地区的政策不一样，...长春二手房贷款问题
2024-11-16 16:02:38
提问者: 未知
有最低要求，一般三成以上，没有土地证的话可以找长房置换公司，他们会搞定的。交易费用基本就是1.5%契税，其他印花税等。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。