在上海看中了一套二手房,但是该房子在房产中心有抵押,且被**查封,请问该房子如何交易 
2024-06-25 17:38:25
提问者: 未知
1、风险规避：房屋买卖合同内容的订立是关键！2、一般情况下，最好不要买卖**查封的房产，风险很大！3、我在上海律师事务所工作。[解答]已被开发商抵押给银行的房子能买吗
2024-06-25 04:14:28
提问者: 未知
被抵押2113房产是可以依法转让的，所以5261已被开发商抵押给银行的房子可以购4102买。但是，按有关法规1653规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的...房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗
2024-06-25 23:17:02
提问者: 未知
建设部《城2113市房地产抵押管5261理办法》中第三十七条做了明确4102的规定“经抵押权人同意，抵1653押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...卖方低价买进房产，已付开发商首付，已网签和房管局备案，未办产权证。我放通过中介联系卖方，已高于开发商
2024-06-25 02:36:10
提问者: 未知
苏佰林律师 黑龙江承启律师事务所 ...具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。...提前还房贷，已还完，但开发商还没办房产证交给银行，我该怎么办？
2024-06-25 21:24:45
提问者: 未知
若属于房权证已经办好而被开发商拿走的话可以投诉开发商； 你好好问问开发商，你这种情况房权证档案等应当在房管部门那里呀~我是代款买的房子，开发商押着我的房产证不给，开发商说在银行有他抵押金，开发商押我的房产证合理吗
2024-06-25 17:51:05
提问者: 未知
我是代款买的房子，代款还清了，开发商押着我的房产证不给，开发商说在银行有他抵押金，银行没还给他，开发商押我的房产证合理吗，购买抵**房子，房子有和开商签订的正规购房合同、能到房管局备案、有开发商出具的正规**（首付款）这样的房子能买吗
2024-06-25 16:44:46
提问者: 未知
建议慎重处理房款首付三成，签订合同，但开发商又要求改付四成，不然不能办理贷款，开发商是不是存在违约开发商是不是存在违约？
2024-06-25 13:50:34
提问者: 未知
此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。【法律条文】:《商品房销售管理办法》：第十六条...我之前购买了一套房子，首付已交，贷款银行也批了下来，可是开发商说是在建工程抵押需要什么样的相关手续？
2024-06-25 03:20:09
提问者: 未知
那么开发商在建工程抵押可以预售吗，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有...购买第一套房子去银行贷款需要什么材料双方**，户口...开发商将房子抵押给银行后又卖给我
2024-06-25 20:08:18
提问者: 未知
这种情况太多了，各地都有，开发商把在建房抵押给银行，同时又卖给老百姓，但开发商之后又没钱给银行解押，房屋不能办理产权，好像都没有解决的办法，只有拖下去，这种漏洞没有强制的法律约束，老百姓真的很吃亏，希望有健全的法律来约束开发商吧，否则所有开发商都效仿。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。