购买二手房卖方有贷款还能交易吗 
2024-12-02 11:03:01
提问者: 未知
对于许多想购买二手房的人来说都很关心买房的交易流程具体是怎样的。为此，华律网小编为您解析购房二手房时，卖方有贷款的情况下要如何安全顺利的购买入住。购买二手房卖方有贷款买方全额付款的...二手房买卖抵押贷款需要卖方到场吗
2024-12-02 03:39:53
提问者: 未知
尽管购买二手房有诸多优点，但相对新建商品房的买卖行为来说，二手房交易涉及法律关系复杂，买卖双方以及中介方心态时有变化。加之买卖双方由于...已计划拆迁的二手房能买吗?...私人买卖二手车双方可以按揭吗
2024-12-02 23:28:29
提问者: 未知
二手车是可以办理贷款分期按揭还款。正常来说现在很多的**公司都有车辆抵押的贷款，虽然不要求车是一手车还是二手车，只是看车辆现在的评估价值，基本上是能贷款车价值的60%左右。需要准备材料如下；以《中汇信贷贷款守则》为例 贷款对象：自有车辆者，无查封 申请条件： a.辽a牌照车辆 b.自有房产，房产位于沈阳十区内 c.8年内车，评估值4万以上 所需附件 a.**（本人+配偶） a.有效...按揭二手房是银行放款给卖方后买房才开始还贷的吗
2024-12-02 17:18:21
提问者: 未知
已经开始还贷的前提就是你的房款全部付清了！！你有权要求立刻入住！你说得这种情况可能是原房主可能暂时不方便搬出，和中介合伙欺骗你，才这么说的。我觉得先和他们好好说说，问问到底怎么回事，好好协商一下，实在不行就走法律途径，连中介一起告了，他们绝对存在欺诈。如果合同约定了交房日期，那他们就是违约，要交违约金的。不排除中介在其中搞鬼，比方说卖家要价10万，中介卖给你15万，他们赚取了中间的部分，这部分钱在...房屋买卖买方没交税 卖方能拿到房子钱吗
2024-12-02 19:10:23
提问者: 未知
如果是二手房过户，必须交完所有税才能办理过户手续。br/>那要看你们怎样约定了。br/>如果是先付款再过户，且约定是实收（通常不**户和税），那卖方就先拿钱再过户的。你的...卖二手房，买方贷款的话，我什么时候能拿到全款
2024-12-02 12:02:21
提问者: 未知
先说你卖房你的房款应该分三次拿到，第一次，买家跟你签约时交的首付款(这是双方经过商量的，一般是卖价的20%)第二次，等到买家申请贷款后，确定银行放贷的数额，用总房款减去贷款数额再减去首...二手房按揭贷款如若和卖方已经商量好,可以放款给第三方对象吗?
2024-12-02 22:17:48
提问者: 未知
买二手房的时候，已经和卖方商量好，可以把款放给非卖方的第三人吗？或者直接放给买房可以吗？不能直接放给买房 可以把款放给非卖方的第三人 必须有担保银行 2015-01-20 11...买房按揭贷款,卖方什么时候拿到钱
2024-12-02 18:06:48
提问者: 未知
如果房产证没有拿到，只是交到房产局的话还不算过户完成。一般只要买方信用没问题7个工作日可以放款了，如果是公积金加商贷的话最多10个工作日。2个月没办下来估计是买方信用有问题，没有银行给他放款。你可以去贷款银行查一下，如果真的是买方的问题你有权取消交易并让买方支付违约金卖房款已收到,对方未过户,卖方有风险吗
2024-12-02 16:38:58
提问者: 未知
卖房买家贷款先过户卖方是有风险的，卖方避免风险的方式如下：1、过户一般在贷款过程中执行的银行确认放款之后，先交首付款到卖家，开始过户。要先过户除非全款买，不然风险极大。现在又担保公司可以先垫尾款，这样风险就不用承担了，要给手续费。2、工行现在放款时间抵押类型的一般在40天左右2房按揭可能要长一点也就50到60天不等，主要是银行现在额度有限，抵押类型的利息相当高，先放抵押的，在放按揭的。3、一般银行...卖家有贷款影响买卖吗？
2024-12-02 13:22:07
提问者: 未知
分为两种情况 第一种：此房子有产权证。那么卖家的贷款则对买家几乎没有影响（需要先解押）！第二种：此房子没产权证，只能公证，那么影响买家的首付！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。