二手房贷款时，银行是不是要评估的 
2024-12-02 16:16:40
提问者: 未知
是二手房必须经过评估确定贷款，按照评估价和交格较计算贷款额度。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的**价和成交价格2．周边小区类似房源的**价和成交价格3．所在小区和所在板块的房价走势4．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算...贷款买房如何进行房屋评估
2024-12-02 12:09:34
提问者: 未知
房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后...房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户...房屋贷款评估费用一般需要多少
2024-12-02 18:12:25
提问者: 未知
房屋贷款评估费用一般需要：
档次 房地产价格总额（万元）累计计费率‰
1 100以下(含100)5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至2000部分 1.5
4 2001以上...一手商品房贷款需要评估吗
2024-12-02 16:50:47
提问者: 未知
一品房贷款也是需要评估的。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照**人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。申请贷款的条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的**明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;申请贷款准备资料...请问一下，银行组合贷款买二手房，是不是要进行房屋评估？费用一般是多少呢？银行出还是贷款人出？
2024-12-02 07:04:25
提问者: 未知
任何需要抵押物的贷款，都要由专业资质的第三方，即评估公司评估。由评估得出的数据，再决定银行贷款额的多少。评估费用是委托人支付。二手房不贷款自行成交,还需要找评估机构对房屋进行评估吗?
2024-12-02 01:17:36
提问者: 未知
不需要,只是在过户时的最低过户指导价需要评估下。因为现在北京的缴税是一房一价。您房产的位置也没说明,目前朝阳区还可以使按地税局给加个缴税就可以了,但其他区域二手车贷款需要做评估吗？
2024-12-02 09:48:02
提问者: 未知
二手车贷款需要做评估吗？要做评估，二手车贷款肯定是要做评估的，如果你觉得评估不符合实际，你可以自己找评估公司做评估。我买了同事的房子，需要贷款，请问哪里能出房屋评估报告？
2024-12-02 02:18:38
提问者: 未知
我们是专业的评估公司，土地房屋资产评估，一级资质，本市各大银行均认可。联系电话 我的用户名二手房办理住房公积金贷款需要评估吗
2024-12-02 21:58:41
提问者: 未知
手理住房公积金需要评估。 二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 申请条件： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请...二手房买卖中卖方不配合卖方做贷款怎么办？
2024-12-02 09:35:57
提问者: 未知
这是合同履行中的时效问题。既然卖方在合同履行中未超出双方约定的具体期限，买方目前肯定就无权**卖方了。当然，双方约定的期限已到或超出，卖方仍然不尽义务履行合同，作为买方，可依法主张自己的权利。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。