已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗 – 
2024-11-16 13:38:59
提问者: 未知
未限购的城市可以按首套房，限购的城市则不行可以。央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，正式明确放松首套房贷认定标准：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的...夫妻双方一套房但有过几次贷款记录还能贷款吗？
2024-11-16 05:06:53
提问者: 未知
您好。可以贷款，贷款为二套，购买普通住宅可贷款40%，购买非普通住宅可贷款20%有两笔住房未结清，商业银行会选择拒贷。您家庭只有一套贷款未结清，是可以按二套申请住房...公积金贷款的次贷款人,算不算有贷款记录?
2024-11-16 00:31:29
提问者: 未知
首先，婚姻的存续与否并不能改变女方还在供楼的情况，您们婚前这套房子的贷款还是两人在供；在大多数联名贷款中，商贷部分是只有男方，但是公积金是两个人，具体还是以人行...夫妻双方一起用公积金贷款买房，次贷人算有贷款记录吗？
2024-11-16 19:39:34
提问者: 未知
您好，作为人在查询征信时是有贷款记录的另外，您以家庭为单位再次购买房子，因前您们夫妻名下已有一套住房，所以不管谁作为主贷人，根据上海公积金管理中心的规定，家庭在沪已有一套房产的，再次购买的房屋即被认定为二套房，与此相关的最低首付比例、最高贷款金额以及贷款利率也会有所变化。对于首二套房的判定，具体标准如下：①缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住...银行有不良记录还能用公积金贷款买房吗
2024-11-16 11:53:36
提问者: 未知
这要看是哪方面的不良记录，如果是**逾期偶尔一两次的话，还是可以贷款的。但如果是已经被列入黑名单的话，就申请不了。没有房子，之前有过一次贷款记录，组合贷款公积金能贷120万吗？
2024-11-16 21:49:51
提问者: 未知
合贷是按商贷和公积金最严的政策算成数，二套贷四层果网签价在300万以上，又过非普住宅，公积金就可以用到120，例如400万网签，四成是160万，公积金认房不认贷，可以使用到120的额度，剩余40万可以用商业贷款，望采纳，祝您生活愉快！银行不良记录影响住房公积金贷款买房吗
2024-11-16 00:12:48
提问者: 未知
我当时和你差不多想法，今年买房一查8次助学贷款不良记录，问了几个银行说都有影响，找原来贷款银行不开那个非恶意欠款证明的。后来就不管这些了，找的上海建行，贷款经理就和我说不敢保证最低折扣，贷款肯定没问题。结果到后面贷款合同下来，8.5折，当时最低折扣。这个我想主要还是看总的资信、收入、...有过一次贷款记录，房子已卖，现在再贷款利率是多少？
2024-11-16 04:16:51
提问者: 未知
您好！我是链家地产高级客户经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务！上海目前“认房认贷”，并且是以家庭为单位计算的，贷款不管是否结清，...名下两次公积金贷款记录，属一套房还能公积金贷款吗？
2024-11-16 14:03:44
提问者: 未知
限贷：家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.7㎡家庭名下在沪有2套（含）以上住房家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次（含）以上公积金贷款记录③公积金贷款额度...曾是参贷人，现名下无房产，公积金曾冲还贷，再买房算首套还是二套？个人信用记录显示无贷款记录。
2024-11-16 07:00:13
提问者: 未知
认定贷款记录是以主贷人为标准，您这样的情况是算首套的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。