二手房出售,对于买方贷款,卖方需要签什么合同？ 
2024-06-26 16:06:34
提问者: 未知
二手房出售,对于买方贷款,卖方需要签什么合同？首先买卖双方要在中介那先签个三方《买卖房屋合同》,这是最关键的环节,先把合同上的付款方式签好,这四份.我们家（甲方）买房子，交了定金，并签了合同，现在乙方违约不卖了，怎么赔偿甲方偿甲方？
2024-06-26 11:48:57
提问者: 未知
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。...不少买卖交易中，为了维护双方的合法权益，同时也为了规范...买方贷款下不来，卖方怎么办
2024-06-26 16:36:52
提问者: 未知
有时候不见得是中介故意的推脱，他们收款的方式应给是先给你们办好过户手续再收取费用的，所以都希望你这边尽快的办理好的。银行房款就是一个问题。房产已过户，但因为买方的问题贷款批不下来，怎么办？
2024-06-26 09:09:18
提问者: 未知
正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误。二手房交易全流程 如下图所示，是目前二手房交易的完整流程图，...出售房屋以后，对方首付款已付，如**款因个人原因办不下来买不了了，我可以提出对方违约要求赔偿吗？
2024-06-26 12:18:06
提问者: 未知
你好，一般情况，如果由于个人原因，贷款无法办下来，首先看合同是否有约定，如果没有约定，要区分贷款办不来的原因，如果是因为贷款方个人原因，如征信记录不良等情况，且无法以现金方式补齐的，那只能解除买卖合同，并由买家承担违约责任。我是卖方，买房（对方）已经评估了，贷款什么时候批下来
2024-06-26 11:46:24
提问者: 未知
你好，如果是商业贷款的话，一般是15个工作日左右批贷。房屋按揭贷款迟迟不放款，买方要向卖方支付违约金吗？
2024-06-26 06:44:41
提问者: 未知
房屋按揭贷款，银行因为放款额度有限，推迟放贷时间，与买方没有关系，更不用向卖方支付违约金。只是会影响买卖双方不能及时交楼、收楼。为什么银行推迟放贷、买方不用支付...我是卖方，买方从银行贷款买我的房子。现在买方告诉我银行贷款已批准了，要求我将房产过户给他。我不知道是
2024-06-26 14:03:20
提问者: 未知
我是卖方，买方从银行贷款买我的房子。现在买方告诉我银行贷款已批准了，要求我将房产过户给他。我不知道是否是真的批了。是不是买方要提交贷款银行出具的获准贷的批文？这个批文是不是银行交给...卖方不履行合同违约赔偿是多少
2024-06-26 09:51:40
提问者: 未知
一、卖方不履行合同违约赔偿是多少在实践中，如果卖方不履行合同，则应该赔偿因自己的行为给买方造成的损失。而按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为...二手房交易，买方给卖方清贷,用看卖方征信吗？
2024-06-26 09:22:47
提问者: 未知
如果按照你说的，他的房本还在抵押状态，如果没有解压，你新房本严格意义上来讲是办不下来的。建议你赶紧催促业主还完银行贷款！具体流程是这样的：业主预约还款--还款解压--建委过户！现在房价这三年涨了这么多，业主心里肯定有点不平衡，越拖越难办！产权清晰对你才有利！希望有所帮助，有事留言！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。