请教**的问题

戒不掉的温柔め 2024-05-27 00:05:05
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1、北京二手房公积金贷款流程有几种,a、见契**、领证通知单放款;b、见过户后房产证放款;c、房产抵押后放款。这里不可能都给你写出来,只能简单向你说明一下,具体的你要去公积金贷款中心(公积金交在城8区的到这里办理公积金贷款,远郊的去远郊管理部,公积金交在**或者中央的分别去**分中心和中直分中心)询问,然后选择适合你的流程,我所说的是适用公积金交在北京市地方的。简单和你说一下b流程吧!其实都差不多有细微差别。首先你们买卖双方要签订网签的买卖合同,然后买卖双方到贷款中心二层(有中介更方便,他们都知道如何办理),你要先去咨询台领号,填写借款申请表(有工作人员协助填写),然后到窗口进行初审,审核你的公积金贷款资格,让你选择流程,确定好了流程,你要到16号窗口办理房产评估手续,之后这里就没你们的事情了,公积金会进行复审,信用审核等,担保审核,这需要几天的时间。在这段期间你和卖方要去建委办理过户手续,办理完毕后及时交回办理评估的地方(初审时会告诉你),之后就是通知你进行面签借款合同(你们夫妻双方都要到,卖方就不用了)。2、初审资料:你们夫妻双方的**、户口本、结婚证、你妻子的暂住证或者工作居住证,有学历**也带着(最高的),网签买卖合同,首付款收据,以上全是原件。然后你还要复印上述资料4套(有中介他们会帮你们复印,学历学位不用复印,户口本复印首页本人页变更页即可),卖方带着**和房产证,如果房产有共有权人的话,所有的共有权人都要带着共有权证和**去,少一个都不行。因为卖房需要所有人都同意。面签资料:夫妻双方必须到场,携带初审时的全部原件(学历学位不用了)3、二手房和新房流程基本相似,就是省去你们去建委的事宜了。4、如果你进行商业贷款(银行贷款),也可以申请提取公积金,需要你的借款合同,**,购房合同复印件,购房**(收据),用于提取公积金的银行账号,提取公积金需要你找你们单位负责办理公积金的工作人员协助办理,**只面对单位不面对个人,钱会直接打入你提交的**内。还有什么不明白可以继续询问。 20210311
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