贷款买公寓后，再贷款买房算首套房吗？ 
2024-11-13 06:45:43
提问者: 未知
您好，链家地产店经理秦鹏很高兴为您解答：就济南目前贷款政策而言，只要您买的公寓性质是商业用房，那么是不影响接下来的住宅贷款的，目前济南贷款既考核家庭名下房屋套数...第一套房子卖了再买算二套房吗？首套房认定标准是什么？
2024-11-13 07:45:33
提问者: 未知
我们去咨询房子的时候，工作人员一般会强调说，现在的购房政策很严格，看好房子就不要犹豫，以后可能会更严格，虽然不知道以后的购房政策是什么样的，但是可以看到的现在的.拆迁分了一套房子，买了再买商品房，还能算首套房吗？
2024-11-13 09:09:39
提问者: 未知
一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款，按2015年最新政策，再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如**款未结清，将执行二套房政策。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了房...2015年第一套房卖了再买房算二套房么?
2024-11-13 01:20:15
提问者: 未知
会被算做二套房。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款的情况下，就会被认定为二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定...房子卖掉再买一套可以吗？算二套还是首套~？
2024-11-13 20:04:58
提问者: 未知
根据最新策，无论申请人的房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。所以只要你先卖掉住房，再购房，是算首套的，不受新国五条北京细则的影响。贷款买了套商住房想卖了买套普通住房算不算首套？
2024-11-13 10:35:53
提问者: 未知
关键是你的商住房土地使用年限是70年还是50年或40年（即住宅用地、综合用地和商业用地），在我们这里只有70年的住宅用地列入普通住房的范围，如果你们那里的政策与我们这里的一样，那你只要看看你的土地证或购房合同上的土地使用年限是否是70年。结论：如果你的商住房是70年的土地使用权，你把它卖了，...酒店式公寓与普通商品房 第一套房贷的区别
2024-11-13 03:08:13
提问者: 未知
你这种情况，土地性质应该是商业用地或者商住两用地。针对这种购房贷款，实际上是不可能按照一般商品房的贷款来办理的，利率和首付比例都会相对比较高，当然这也要看各行的具体政策，不过总体来说都是这样的，差别不大，因为银监会有规定的。这类贷款基本类似于或等于商铺贷款，如果土地和销售许可证都...婚前有房 婚后再买房算二套房吗?
2024-11-13 20:55:52
提问者: 未知
现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。...家里有一套房改房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？
2024-11-13 15:15:28
提问者: 未知
对于房改房 只要你家的人均居住面积小于你们当地的人均居住面积再购买则不算 二套房 。如果超过了 那么就算二套房。贷款利率也会相应的增加到 基准利率的1.1倍家里有一套房改房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？
2024-11-13 10:12:01
提问者: 未知
问题是您之前有贷过款吗？没有的话可以算首套特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。