房地产基础知识有哪些?

雪诺高端婚礼策划 2024-05-21 21:13:55
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础知识培训1课程安排一、房地产及房地产经纪、建筑基础知识;三、名词四、户型分析2房地产市场的分类nnn房地产一级市场:是土地交易市场房地产二级市场:是增量房地产交易市场(开发商)房地产**市场:即存量房地产交易市场,是房地产所有者将房地产使用权或所有权再转让的市场,是消费者间的横向交易,属于消费市场的重新配置。3房地产以及房地产经纪4什么是房地产n不动产???n房地产是房产和地产的总称。其在物质上是由土地及土地上的建筑物构成的。5什么是房地产经纪人n房地产经纪人houseagent(英)指沟通房地产卖方与买方之间联系,促进达成交易并从中取得佣金的代理人,联系人,中间人,经理人或介绍人。6房地产的自然特征nn位置的固定性(房地产的自然地理位置是不变的,尽管其社会经济位置有可能发生变化)使用的耐久性(对于土地而言,其具有不可毁灭性,建筑物虽然不象土地那样具有不可毁灭性,但一经建成,寿命通常也可以达到几十年甚至数百年)nn资源的有限性(土地作为大自然的产物是不能被人工生产出来的,这也使得建筑在其上的建筑物和其他附着物的数量也是有限的)房地产的保值性(房地产的价值随着时间的推移,价值的总体趋势)7房地产的经济特征nn生产周期(买下地皮、建筑商承建、销售后入住等)资金密集性:产品成本中物化劳动消耗所占比例较 20210311
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