已经抵押的房产是否还可以查封?

小囧兔蹦蹦蹦洽 2024-05-30 18:02:35
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已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。最高人民**《关于适用<中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十五条规定:已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产、如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民**就不再对该房产进行查封。 已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产,应应当禁止对该房产进行处分。人民**也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。 20210311
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