麻烦懂的人进来帮我解答关于几个房贷的疑问

晨曦导师教护眼 2024-05-23 12:11:35
最佳回答
二楼说的应该是4月1号前的情况了房贷政策:目前各行的首套房贷,首付最低30%,利率优惠为8.5折(部分地区部分银行优质客户可8折,请咨询开发商指定银行的信贷部门)。贷款额度:第一,并没有一下贷50万不让的规定;第二,您看中这房子,贷款70%,贷款额度为42.3万,也没到50万。第三,贷款的额度的确受到收入证明影响,不过您可以延长还款期降低月供来解决。按您贷款的额度,帮您算个极限最低收入证明要求情况吧,按等额本息还款方式、8.5折利率优惠计算: 1、20年还贷:月供2804元,夫妻双方合计收入证明要求:5610(或7010) 2、30年还贷:月供2284元,夫妻双方合计收入证明要求:4570(或5710) 括号里的数字是部分地区部分银行要求更苛刻的月供2.5倍的收入证明要求,我买的房子是工行提供贷款的,就让我提供这个比率的收入证明,但给了我8折利率优惠。注:因等额本金还款前期还款压力更大,收入证明要求高得多,就不计算了。 20210311
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