各位帮忙看看这种情况怎么买房划算

        南  2024-06-04 13:53:38
最佳回答
不清楚您母亲的年纪。公积金贷款的最高年龄是到60岁。所以如果您目前已经59岁了,选择公积金贷款就只能得1年的年限,显然不好。建议是:如果您母亲年纪小于50岁,那么以她的名义购房并办理公积金贷款,贷款年限10年。首付2成之后,贷款额度为24万元,按现行公积金贷款利率每月还贷1500多元。因为你的还款能力在2000元以下,所以必须考虑万一利率上调,选择这个档位是比较合适的。如果您目前超过50岁,那么以你的名义购房并办理商业贷款,贷款年限10-15年。首付2成,利率打7折的情况下,每月还款额会比公积金贷款高。但是可以追加您母亲为共同还款人,这样子可以提取您母亲的公积金出来还贷。 至于首付款的筹集,建议不要卖房,抵押后出租,基本上租金可以满足抵押那套房的还款。而且房子在手上,以后会升值的。 20210311
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