买房后尚未交付,房子降价了,咋办

❁҉҉҉҉ 2024-11-16 12:04:43
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近几年好多身边的朋友问我这个问题,我见是,手的东西,价格不论涨或降很正常的,作为业主,只能接受,认了。一、房屋买卖的认定。房屋交易是以签订购房合同作为交易时点的。只要签了合同,那么成交,房子未交付也不代表你可以随便退房**交易。交易的时候,是你情我愿,双方自愿进行的,不是开发商逼着你买的,也不是开发商欺骗你买的,简单说不是强买强卖,那么这个交易是受到法律保护的。二、房子降价问题。只要是商品,就有价格,就有涨跌。我们买的冰箱,空调,手机……每一样都是消耗品,都是随着使用在贬值的。也是随着时间的消逝在贬值的。这是商品的一般必然属性,房子虽然作为高价商品,但也不理外。三、可为什么唯独房子降价,老百姓就接受不了了呢?!因为房子价格高,老百姓一辈子倾其所有也买不到几套。加上前些年的市场形势,股市低迷,大家没有更多更好的投资渠道,于是我们看到,很多有钱的人都投资了房产,房子买到手里,不但不贬值,而且快速增值,这让闲钱不多的人也想去投资一把,可是大家就疑惑了,为什么我买了房以后,房价就降了。这就如同最近的股市,为什么我入市以后就被掏了。四、契约精神。**人很缺少契约精神,往往由于自身种种原因对自己做过的契约反悔,更改,不认账,这个真心不好。我们要对自己的后果行为负责,接受,承认。五、结论。个人认为,房价飞涨本来就是不正常的,前些年人人投资房产赚钱的形势已经过去,就如同现在人人都想在股市赚钱结果个个被套一样。房子作为大宗商品,它必然要遵守最基本的经济规律,违反规律的现象即便出现也不会持久,近2年的房价明显稳定了许多,全国皆是如此。所以,这位朋友,也许你买在了房屋的高点,现在下跌,心里难免不舒服,这个是人之常情很正常。可是,没有人会退还你差价。只要是买卖,就有赔有赚,只能认了。 20210311
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