容积率面积，建筑面积，可售面积这三者应该怎么算？有什么区别？我是在房地产上班的。 
2024-06-28 16:18:11
提问者: 未知
容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率...建筑容积率不够怎么办?
2024-06-28 06:51:24
提问者: 未知
建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动场地等等。 容积率标准： 在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由**规定。现行城市规划法规体系...宗地95.25亩，综合容积率4.0，商业住宅建筑面积64，住宅容积率3.0，求商业、住宅各占多少亩？
2024-06-28 19:05:32
提问者: 未知
有哪位知道怎么算啊？能不能不要只说答案，说一下计算方法？求教！你好，金隅观澜时代总占地面积多大？建筑面积多大？
2024-06-28 16:54:44
提问者: 未知
金隅观澜时代坐落于杭州东部沿江居住区核心，总建筑面积约100万平米，南临沿江大道，由高层景观公寓、总裁御墅(排屋)、星级酒店及高尚商业组成，是一座集酒店、商贸、居住、休闲于一体的大型城市综合体。占据钱塘江北岸最美的江湾和湿地，是杭州东部江景住宅品质标杆楼盘，拥享1300米一线浩瀚钱塘江景...地下建筑是否计入容积率？
2024-06-28 00:00:06
提问者: 未知
地下建筑是否计入容积率？通常情况下，地下室用作车库、设备用房的，其建筑面积不计入容积率，用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的，其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。...建筑面积计算的意义是什么？
2024-06-28 17:40:18
提问者: 未知
建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和，包括使用 面积、交通面积、结构面积。建筑面积是建筑物的技术经济指标，是反映建设发展规模的一个基本特征，有如下作用：1、可...什么是建筑系数？容积率？它们之间的关系？
2024-06-28 16:42:24
提问者: 未知
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性： (一)容积率...建筑容积率计算公式是什么？
2024-06-28 08:19:18
提问者: 未知
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积 容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积 例如，总规划用地面积1万平方米，总建筑面积1.5万平方米，容积率为1.5。购买房子，房产证上的面积是建筑面积还是实用面积
2024-06-28 01:52:39
提问者: 未知
是建筑面积，一般2113指总建筑面积，房5261产分户图中一般有套内建4102筑面积、共有分摊面积、产1653权面积,其中产权面积就是总建筑面积。房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20m以上（含...建筑面积，公摊面积，使用面积，这些有什么区别
2024-06-28 20:27:01
提问者: 未知
房屋建筑面积通常要大2113于房屋使用面积，商品房5261买卖合同一般是按房4102屋建筑面积计价，但在购买二手1653房的时候我们也不应该被中介忽悠，了解一些面积的计算方法是很有必要的。建筑面积 名词解析： 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。