按揭的房子因欠债被别人**导致**冻结,如果不再还银行按揭款,那么房子最后是属于银行呢还是欠债人呢

佳全的日常 2024-12-02 08:45:06
最佳回答
1、首先需要先看房子房产证是否办妥,房屋产权登记在谁名下,则房屋所有权归谁所有,不动产所有权以登记为准。2、若房子登记在贷款人名下,则需看房子按揭是否办理房屋抵押登记,不动产抵押权自登记之日起设立,抵押权设立后,若未能按期还贷,则银行有权就抵押物,即房屋价值优先受偿,此时,房屋所有权仍归贷款人所有。抵押权实现方式需通过拍卖、变卖后所得价款优先受偿。3、**查封并不影响房屋所有权归属,只要办理了房产证,则以房产证登记产权人为所有权人。 20210311
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